Produktions- und Lagerhalle: Fleischverarbeitung (ca. 1.750 m² Gewerbefläche, 3.958 m² Grundstück)

Bei dem Bewertungsobjekt handelt es sich um eine Produktions- und Lagerhalle auf einem 3.958 m² großen Grundstück innerhalb des Industrie- und Gewerbegebietes Bork der Stadt Selm. Die insgesamt ca. 1.750 m² Hallenflächen werden fast ausschließlich als Produktions- und Lagerflächen genutzt. Lediglich ca. 40 m² sind als Bürofläche ausgebaut. Innerhalb der Produktions- und Lagerflächen sind in Teilbereichen (Tief-)Kühlhäuser eingebaut. Die Gesamtkonzeption der Immobilien ist auf der derzeitigen Nutzung (Verarbeitung von verderblichen Lebensmitteln, derzeit Fleischverarbeitung) abgestellt. Hallenfläche 1: ca. 1.200 m² Vermietet (Fleischverarbeitung) Erzielbare Miete: 4.200,- EUR Hallenfläche 2: ca. 425 m² Leer (Eigennutzung möglich) Erzielbare Miete: 1.500,- EUR Hallenfläche 3: ca. 125 m² Leer (Eigennutzung möglich) Erzielbare Miete: 500,- EUR Insgesamt: 1.750 m² BGF Erzielbare Gesamtmiete: 6.200,- EUR ? Zuschnitt/Gestalt: rechteckig geschnittenes Grundstück ? Topografie: eben- und höhengleich mit angrenzender Straße ? Abmessungen: Breite Ø: Ca. 72,00 m, Tiefe Ø: Ca. 55,00 m ? Straßenfront: Ca. 72,00 m ? Baugrund: Tragfähiger Baugrund wird unterstellt ? Versorgung: Strom, Wasser, Gas ? Entsorgung: Kanalanschluss ? Zuwegung: Direkter Straßenzugang ? Überbauung: Lt. Flurkarte keine erkennbar Möchten Sie weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln, schicken wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse. Bitte wahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Objektbetreuers ab. Alle Besichtigungsvereinbarungen und sämtliche Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Unser zusätzlicher Service und Ihr Vorteil ist ab sofort IMMOBILIEN-FINANZIERUNGEN zu sehr guten Konditionen: Unsere Finanzierungsabteilung berät Sie individuell und vergleicht die Finanzierungskonditionen von über 100 deutschen Kreditinstituten und bietet Ihnen passend zu Ihrer persönlichen Lebens- und Einkommenssituation eine maßgeschneiderte Auswahl der besten Angebote. Durch diesen tagesaktuellen Marktüberblick profitieren Sie ggf. zusätzlich von Sonderkonditionen und erhalten Ihre optimale Baufinanzierung zu Top-Konditionen. Bei der Finanzierung können wir Ihnen bei mindestens 20 % Eigenkapital folgende Konditionen anbieten: 15 Jahre: Zinssatz: 1,96 % + 2 % Tilgung oder 10 Jahre: Zinssatz: 1,49 % + 2 % Tilgung Weitere Auskünfte und Unterlagen erhalten Sie kostenlos und unverbindlich bei Ihrem persönlichen Ansprechpartner: 02203 / 57 49 994 oder 0177 / 89 716 99.

Sonstiges
- Heizungsart: Nachtspeicheröfen - Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Gesamtfläche: 1.750,00 m²