Büro ,Gewerberäume ,Ehemalige Zahnarztpaxis , frequentierte Lage in Senden-Iller

In Zentrale lage von Senden/Iller finden sie diese Gewerbe ,Praxisetage mit 3 eigenen Parkplätze im Hof. Diese Gewerbefläche hat ca.140qm Nfl. , zurzeit in 8 Räume und 1 Technikraum aufgeteilt und befindet sich in einem Wohn u. Geschäftshauskomplex im 2 OG. aber mit Aufzug beqem zu erreichen wäre . Aufteilung: Zurzeit 3 Arbeitsplätze (Zahnarztstühle ) vorhanden und zum weiteren finden sie 1 Laborraum., 1 Röntgenraum, 1 Warte und 1 Empangsbereich , 1 Personalraum sowie Herren und Damentoilette. Ideale Nutzung wäre für Zahnarztpraxis oder andere Praxisnutzung ,Physiotherapie, Büro ,Beratungsräume,Vertrieb oder andere Dienstleistungen und Gewerbe etc. Mietpreis : VS. je nach Ausstattung und dauer des Vertrages Maklergebühr : 3,57 mm. incl.MwSt vom Mieter Es kann kurzfristig gemietet werden ( Anmietung ist ohne Mehrwertsteuer) Energieausweiss vorhanden: kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung Für diese Immobilie haben wir ein Energieausweis vom Eigentümer vorliegen. Energieausweis: Energieausweistyp Bedarfsausweis vom 16.10.2023 Gebäudetyp Wohngebäude Baujahr laut Energieausweis 1973 Baujahr Wärmeerzeuger 1995 Wesentliche Energieträger Gas Endenergiebedarf dieses gebäude 63,74 kWh/(m²·a

Sonstiges
Anmietung ist ohne Mehrwertsteuer für den neuen Mieter. Bezug/Übernahme : nach Vereinbahrung

Stichworte
Gesamtfläche: 140,00 m²