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Büroräume mitten in Senden inkl. KFZ-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
830 €
Preis/m²
9.76 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
830 €
Preis/m²
9.76 €
89250 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QQDKMEI5SP

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Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses. Insgesamt stehen Ihnen fünf gut geschnittene Räume zur Verfügung, die ideal für eine Vielzahl von beruflichen Tätigkeiten sind. Ein einladender Balkon ergänzt die Fläche und schafft einen angenehmen Ort zum Entspannen. Zudem profitieren Sie von einem Parkplatz für Ihr Fahrzeug sowie einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Besichtigungstermine
unter 01726976731 Herr Hans-Peter Fischer
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Wellness Immobilien
übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/ Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes
Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte
überprüft worden
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
830,00 €
Preis/m²
9.76 €
Nebenkosten
180,00 €
Warmmiete
1.010,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
1660
Provision
2 Monatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Räumlichkeiten bieten eine hervorragende Aufteilung, die sich ideal für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eignet. Fünf großzügige Büroräume schaffen einen inspirierenden Arbeitsraum, während zwei sanitäre Anlagen den Komfort erhöhen. Einladend und funktional präsentiert sich die Empfangstheke, die Besucher willkommen heißt. Zusätzlich sorgt ein Abstellraum für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten, und eine Teeküche bietet die Gelegenheit für entspannte Pausen. Die Fenster mit Holzisolierglas sorgen für eine angenehme Atmosphäre, während der Einsatz von Teppichböden und Linoleum eine ansprechende, pflegeleichte Umgebung schafft. Einbauschränke sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Stauraum, um Ordnung und Übersichtlichkeit zu gewährleisten.Energieverbrauch 118,01 (kWh/ m²*a ) Effizienzklasse D

Lagebeschreibung

Mitten im Herzen von Senden überzeugt diese Lage durch ihre zentrale Anbindung und den direkten Zugang zu einer Durchgangsstraße, was besonders für Berufstätige und Familien von Bedeutung ist. Diese hervorragende Erreichbarkeit fördert eine bequeme Lebensweise, da wichtige Einrichtungen und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe sind.Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen schnell zu erreichen sind. Diese Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten macht das tägliche Leben komfortabel und stressfrei.Darüber hinaus bieten nahegelegene Parks und Freizeitbereiche einen perfekten Ausgleich zur urbanen Umgebung und laden dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und Erholung macht diese Lage besonders attraktiv für alle, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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