Helle Ladenfläche im Zentrum von Siegburg zu vermieten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
580 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
580 €
Preis/m²
k.A.
53721 Siegburg - Siegburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261U4UC5DG4J

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Objektbeschreibung

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes mit direktem Eingang von der Fussgängerzone aus mit einer Gesamtfläche ca. 49 m². Davon entfallen ca. 36 m² auf die Hauptladenfläche inkl. WC, und ca. 13 m² Archivraum/Behandlungsraum im Untergeschoss. Diesen erreicht man direkt vom Laden aus über eine innenliegende Wendeltreppe.

Zurzeit wird die Räumlichkeit als Kosmetikstudio genutzt. Aufgrund der Größe und Ausstattung ist auch eine Nutzung als reiner Büroraum gut möglich.

Sonstiges
Bitte bewerben Sie sich möglichst ausführlich (Angaben zum möglichen Mietbeginn, Angabe zum Art des Gewerbes usw.) per E-Mail an [email protected] oder an unsere Postadresse. Hier insbesondere unter Mitteilung Ihrer Tel.Nr. für ggfs. notwendige Rückfragen von unserer Seite (Festnetz und/oder mobil) sowie unter Angabe einer E-Mail-Adresse. Besichtigungstermine werden individuell vereinbart. Für Fragen vorab steht Ihnen Herr Engels unter der Tel.Nr. 02241-50015 gerne zur Verfügung.
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
580,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
890,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 KM
Provision
2 KM zzgl. UST

Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Siegburg verfügt über gute Anbindungen durch Busse, Bahn und diverse Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565). Der ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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