Großzügige Ladenfläche / Praxisräume / Büroräume mitten in Siegen-Weidenau

Diese großzügige Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 268 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes im Zentrum von Siegen-Weidenau. Der durchdachte Grundriss umfasst fünf geräumige Zimmer, getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine Küche. Zusätzlich bieten ca. 95 m² im Untergeschoss umfassende Lager- und Abstellmöglichkeiten. Die Fläche war zuvor an das Weidenauer Kreisklinikum vermietet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Praxisräume, Büros, Werkstätten, Schulungsräume oder andere gewerbliche Konzepte. Der Haupteingang mit großer Schaufensterfront zur Weidenauer Straße sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Ein separater Nebeneingang über den Hinterhof bietet direkten Zugang zum hinteren Bereich der Einheit. Eine eigene Heizungsanlage und separate Wasseruhr sind vorhanden. Alle Räume sind mit ausreichend Steckdosen und Kabelkanälen ausgestattet, was eine flexible und moderne Nutzung ermöglicht.

Stichworte
Nutzfläche: 363,00 m², Gesamtfläche: 363,00 m², Bürofläche: 268,00 m², Sonstige Fläche: 95,00 m²