Moderne Gewerbehalle in Siegen – Baujahr 2016 – ca. 360 m² Nutzfläche auf ca. 1.000 m² Grundstück

Zum Verkauf steht eine moderne, gepflegte und vielseitig nutzbare Gewerbehalle in 57074 Siegen, Obere Leimbach. Das Objekt wurde im Jahr 2016 errichtet und bietet ca. 360 m² Nutzfläche auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück.

Die Immobilie eignet sich ideal für unterschiedliche Gewerbekonzepte, zum Beispiel als Büro- und Verwaltungsstandort, Ausstellungsfläche, Schulungs- oder Seminarzentrum, Praxis-/Dienstleistungsfläche, Atelier, Showroom, Produktion, Werkstatt, Lager oder Kombination aus mehreren Nutzungen.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und das Objekt deutlich von klassischen Gewerbehallen abhebt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einbauküche, 2 WCs mit Dusche sowie einen Beamer inklusive elektrischer Leinwand – ideal für Meetings, Präsentationen, Seminare oder Schulungen.

Die großzügige Raumaufteilung bietet offene Gewerbeflächen, Büro-/Nebenräume, Sanitärbereiche und flexible Nutzungszonen. Große Tore und gute Andienungsmöglichkeiten runden das Angebot ab.

Highlights:

Kaufpreis: 1.300.000 € VB

Nutzfläche: ca. 360 m²

Grundstück: ca. 1.000 m²

Baujahr 2016

moderne Gewerbehalle in gepflegtem Zustand

Fußbodenheizung

Einbauküche vorhanden

2 WCs mit Dusche

Beamer mit elektrischer Leinwand inklusive

flexible Raumaufteilung

ideal für Büro, Showroom, Schulung, Dienstleistung, Lager, Werkstatt oder Produktion

gute Andienungsmöglichkeiten

Standort: 57074 Siegen, Obere Leimbach

Weitere Informationen und Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Sonstiges
Info: Etage: 1
Verfügbar ab 2026-09-30T00:00:00.000Z