VH3378H2 Hallen-, Büro- und Freifläche / bei Siegenburg

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- und Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Am Standort ist ein hoher Strombedarf darstellbar. Die einzelnen Objekte können kurzfristig auf den Nutzungszweck des Mieters optimiert werden. Beheizt wird das Bürogebäude mit einer Ölzentralheizung. Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche. Jedes Einzelobjekt ist mit LKW anfahrbar. Eine Teilanmietung ist möglich, bevorzugt wird jedoch eine Gesamtvermietung. Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer und den Außenmaßen 126 x 31,6 m, eine mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe 6,5 m, Firsthöhe 7,8 m, Bodenbelag Verbundpflaster. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden. EUR 6.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als offene Halle EUR 12.000,- zzgl. MwSt. Halle 1 als geschlossene Halle Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche 47 x 25 m mit 2 Rolltoren (5 x 5 m und 4 x 4 m), Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe 12 m, Firsthöhe 14 m. EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 2 Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche 54 x 25 m, mit einer Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m, Traufhöhe 5,5 m, Firsthöhe 11 m EUR 2.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als offene Halle EUR 4.000,- zzgl. MwSt. Halle 3 als geschlossene Halle Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, 45 x 25 m Grundfläche, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten Fläche 5,5 m. EUR 1.400,- zzgl. MwSt. überdachter Freistellplatz Auf dem Gewerbeareal stehen noch ca. 8000 m² Freifläche zur Verfügung. EUR 5.600,- zzgl. MwSt. Freifläche

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 575,00 m², Nutzfläche: 575,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Freifläche: 7.425,00 m², StromAnschlußwert: 2.600 kW, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100