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VH3378H1g Hallen-, Büro- und Freifläche / bei Siegenburg

Wohnfläche
ca. 8000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.500 €
Preis/m²
0,94 €
Wohnfläche
ca. 8000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7.500 €
Preis/m²
0,94 €
93354 Siegenburg - Niederumelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24L23722AVLQ

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die diversen, multifunktional nutzbaren Produktions- oder Lagerflächen befinden sich auf einem ehemaligen Werksgelände im südlichen Landkreis Kelheim. Über die naheliegende B 16 und A 93 ist eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung gegeben. Auf dem Werksgelände befinden sich mehrere Hallen und ein Bürogebäude. Ein Trafo ist vorhanden. Ein Glasfaseranschluss ist möglich. Halle 1: Offene Stahlhalle mit 2 Satteldächer, Grundfläche ca. 126 x 31,6 m, mittige Säulenreihe (AA7m), Traufhöhe ca. 6,5 m, Firsthöhe ca. 7,8 m, Verbundpflasterboden. Bei Bedarf kann die Halle kurzfristig mit Paneelen verkleidet und mit Rolltoren versehen werden. Halle 2: Freitragende Stahlhalle mit Ziegelmauerwerk ausgefacht und Satteldach, Grundfläche ca. 47 x 25 m, zwei Rolltoren ca. 6 x 5 m und ca. 5 x 5 m, Betonboden, Tagesbeleuchtung über seitliche Lichtbänder, Heizung nachrüstbar, Traufhöhe ca. 12 m und Firsthöhe ca. 14 m. Halle 3: Offene Leimbinderhalle mit Pultdach, angedockt an Halle 2, Ausfachung mit Ziegelmauerwerk in Planung, Grundfläche ca. 54 x 25 m, Säulenreihe bei 22 m (22/3) Säulenabstand 7 m, Traufhöhe ca. 5,50 m und Firsthöhe ca. 11 m. Halle 4: Offene Nagelbinderhalle mit Satteldach, Grundfläche ca. 45 x 25 m, Säulenreihe mittig (AA5m), nutzbare Höhe der gesamten Fläche ca. 5,50 m, Einhausung möglich. Bürogebäude: 2 Büroräume, Aufenthaltsraum mit Kücheneinrichtung, WC-Damen, WC-Herren, Duschraum mit zwei Duschen. Die Bodenbeläge sind Fliesen und Teppichboden. Deckenleuchten sind vorhanden. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung. Eine Umstellung auf eine Hackschnitzelheizung ist geplant. Vor den Gebäuden befindet sich eine ca. 500 m² gepflasterte Fläche. Jedes Einzelobjekt ist mit LKWs anfahrbar. Eine Teilanmietung ist möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 3.000,00 m², Nutzfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 8.000,00 m², Freifläche: 5.000,00 m², StromAnschlußwert: 2.600 kW, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 1.5, Distanz zum Hauptbahnhof: 7, Distanz zum Flughafen: 100

Preise & Größen

Grundstück
ca. 8000 m²
Baujahr
1989
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
7.500,00 €
Preis/m²
0,94 €
Kaution
22.500,00 Soweit nicht anders erwähnt 3 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7.500,00 EUR
Provision
Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
Lage: bei Siegenburg
Mietpreis: EUR 7.500,-
Nebenkosten: EUR 0,-
Fläche: ca. 3.000 m²
Grundstück: bis ca. 8.000 m² möglich
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2013
Kaution: EUR 22.500,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 1.300 m²
Hallenhöhe: ca. 8 m
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Kran Traglast: nein
Stromanschlusswert: 2.600 kVA
Bodenbelastung: 1.000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 15 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: neuwertig
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Beton
Heizung: keine Heizung
Starkstrom: ja

Lagebeschreibung

bei Siegenburg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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