Ladenlokal in Pelzerhaken direkt in der ersten Reihe *Ostsee*

Zum Verkauf steht eine hochwertig renovierte Gewerbeeinheit mit ca. 129 m² Gewerbefläche und 2 Abstellräumen / Lagerräumen mit ca. 9,2qm in bester Lage von Pelzerhaken. Die Immobilie befindet sich im Dünenweg 1F, direkt an der Strandpromenade und nur wenige Schritte von der Seebrücke sowie dem Ostseestrand entfernt. Das moderne Gebäudeensemble wurde 2017 errichtet und umfasst insgesamt 76 attraktive Ferienapartments mit Meerblick sowie mehrere Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Die Lage profitiert von einer hohen Besucherfrequenz durch Urlaubsgäste und Einheimische. Die Fläche wurde zuletzt als Modeboutique genutzt und präsentiert sich heute in einem modernen, bezugsfertigen Zustand. Dank des offenen Grundrisses eignet sich die Einheit für zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Boutique, Kosmetik- oder Friseursalon, Feinkostgeschäft, Backshop, Büro oder Dienstleistungsfläche. Ein besonderer Vorteil sind die zwei separaten Eingänge sowie zwei WC-Anlagen. Dadurch kann die Gewerbeeinheit mit geringem Aufwand wieder in zwei eigenständige Flächen aufgeteilt werden und bietet somit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

k.A.
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z