Startseite > Schleswig-Holstein > Ostholstein > Sierksdorf > Immobilien Neustadt in Holstein Neustadt > Exposé

Nachhaltige Kapitalanlage mit etabliertem Mieter



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
375.000 €
Preis/m²
k.A.
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B7GG1FQW4K

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive und langfristig vermietete Praxisfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in Neustadt in Holstein und bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit stabilem Ertragspotenzial. Die barrierefrei erreichbare Einheit wird seit vielen Jahren erfolgreich als Zahnarztpraxis genutzt und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung sowie eine etablierte Mieterstruktur. Die Praxis verfügt über mehrere Behandlungsräume, großzügige Nebenflächen sowie eine gute Erreichbarkeit für Patienten. Kostenlose Stellplätze befinden sich direkt vor dem Gebäude, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Kombination aus langfristiger Vermietung, einem etablierten Gesundheitsstandort und der attraktiven Lage in einem beliebten Ostseebad macht diese Immobilie zu......... Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 160,00 m², Grundstücksfläche: 832,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 52.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.79, Distanz zur Autobahn: 5.07, Distanz zum Bus: 0.07

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
126.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-02-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-02-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
. Langfristig vermietete Praxisfläche im Erdgeschoss
. Barrierefrei erreichbar
. Etablierte Zahnarztpraxis mit langjähriger Nutzung
. Mehrere Behandlungsräume und funktionale Raumaufteilung
. Gute Drittverwendungsfähigkeit für medizinische oder therapeutische Nutzungen
. Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus
. Professionell verwaltete Wohnungseigentümergemeinschaft
. Kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude
. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
. Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
. Gute Erreichbarkeit für Patienten und Besucher
. Attraktiver Standort im Ostseebad Neustadt in Holstein
. Solide Kapitalanlage mit nachhaltigem Vermietungspotenzial

Lagebeschreibung

Die Praxis befindet sich in Neustadt in Holstein, einem der beliebtesten Ostseebäder Schleswig-Holsteins. Der Standort überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine hohe Besucher- und Einwohnerfrequenz.

Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Kostenlose Stellplätze direkt vor dem Gebäude erleichtern die Erreichbarkeit für Patienten zusätzlich. Die Nähe zur Ostsee sowie die gute Anbindung an Lübeck und die Autobahn A1 machen den Standort sowohl für medizinische Dienstleister als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sierksdorf

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Ostholstein. Neben der Auswahl Immobilien Sierksdorf gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Sierksdorf.

Beliebte Stadtteile in Sierksdorf