Ostsee-Premiumlage in Pelzerhaken: Ihr Standort direkt am Wasser

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
495.000 €
Preis/m²
k.A.
23730 Neustadt in Holstein - Pelzerhaken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P37NFA4FF8

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Objektbeschreibung

Diese neuwertige Verkaufsfläche in Neustadt in Holstein bietet mit rund 194,35 m² viel Raum für Ihren unternehmerischen Erfolg. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder ein anderes gewerbliches Nutzungskonzept - die großzügige Fläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten, Ihre Ideen umzusetzen und Ihren Betrieb passend zu gestalten. Der gepflegte, zeitgemäße Zustand schafft eine attraktive Grundlage für einen schnellen Start. Ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag, eine Einbauküche sowie eine Zentralheizung mit Gas sorgen für praktische Ausstattungsdetails im Arbeitsalltag. Zusätzlichen Stauraum bietet der zugehörige Keller. Ein Außenstellplatz ergänzt das Angebot und ist ein angenehmer Vorteil für Sie und Ihre Kundschaft. Die Einheit verbindet eine großzügige Fläche mit einer zweckmäßigen Ausstattung und zusätzlichen Nutzflächen. Damit eignet sie sich für Interessenten, die eine eigene Gewerbeimmobilie erwerben und ihre Vorstellungen langfristig verwirklichen möchten. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese vielseitige Verkaufsfläche in Neustadt in Holstein näher anzusehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie vor Ort das Potenzial dieser Immobilie.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 194,35 m², Gesamtfläche: 194,35 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Flughafen: 61.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.16, Distanz zur Autobahn: 7.05, Distanz zum Bus: 0.36
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
495.000,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
297
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-02-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LagePelzerhaken zählt zu den besonders reizvollen Wohnlagen an der Ostseeküste und verbindet eine entspannte, maritime Atmosphäre mit der guten Infrastruktur der nahe gelegenen Stadt Neustadt in Holstein. Der beliebte Küstenort begeistert mit seinem schönen Ostseestrand, der frischen Meeresluft und einem hohen Freizeitwert. Ob Spaziergänge am Wasser, entspannte Stunden am Strand oder vielfältige Aktivitäten rund um die Küste - hier lässt sich das Leben am Meer jeden Tag genießen. Pelzerhaken ist damit ein attraktiver Ort für alle, die Ruhe und Erholung suchen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu wollen.

Auch die Wege des täglichen Lebens sind angenehm kurz: Den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie in etwa fünf Gehminuten. Der nächstgelegene Hauptbahnhof ist rund elf Fahrminuten entfernt, die nächste Autobahn erreichen Sie in etwa zehn Minuten. Die Fahrzeit zum nächstgelegenen Flughafen beträgt ungefähr 48 Minuten. So bietet die Lage eine überzeugende Kombination aus naturnahem Wohnen, Ostseenähe und komfortabler Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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