Industriegrundstück zur Pacht

Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 11351 m²
Preis/m²
k.A.
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ca. 11351 m²
Preis/m²
k.A.
91245 Simmelsdorf - Simmelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25YBBLY5ATA9

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Gewerbegrundstück bietet mit einer Fläche von 11.351 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage, direkt an der Bundesstraße, und ist nur ca. 3 km von der Autobahn entfernt, was eine schnelle Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege garantiert. Ideal geeignet für die Errichtung von Produktionsstätten, Lagerhallen oder Gewerbeparks, bietet dieses Grundstück die perfekte Grundlage für die Umsetzung Ihrer gewerblichen Projekte in einer wachstumsorientierten Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 11351 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
Pacht: 15.000,00 EUR
Provision
35.700,- inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das angebotene Industriegrundstück befindet sich in Simmelsdorf, einer charmanten Gemeinde im Herzen des Nürnberger Lands. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen aus. In unmittelbarer Nähe verlaufen die Bundesstraßen B2 und B14, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und die Autobahnen A9 und A73 gewährleisten.

Simmelsdorf selbst ist eine lebendige Gemeinde mit einer guten Infrastruktur, zahlreichen Gewerbebetrieben und einer freundlichen Gemeinschaft. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Industrie, Gewerbe und Natur, was sie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Durch die zentrale Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu den regionalen Zentren Nürnberg, Fürth und Erlangen, die innerhalb weniger Minuten erreichbar sind. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was die Lage auch für Mitarbeiter sehr attraktiv macht.

Dieses Grundstück bietet somit ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer industriellen oder gewerblichen Projekte in einer verkehrsgünstigen und wachstumsorientierten Region.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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