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Hotel mit 22 Zimmern, Gastronomie & Entwicklungspotenzial – Simmern/Hunsrück



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Wohnfläche
ca. 4000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.500 €
Preis/m²
2,13 €
Wohnfläche
ca. 4000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
8.500 €
Preis/m²
2,13 €
55469 Simmern/Hunsrück
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261AI42QLZAV

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Objektbeschreibung

Zur Neuverpachtung steht das etablierte Hotel & Restaurant Bergschlößchen in Simmern/Hunsrück.

Das inhabergeführte Haus verbindet einen Beherbergungsbetrieb mit großzügigen Gastronomie-, Veranstaltungs- und Nebenflächen.

Der Betrieb verfügt über 22 Gästezimmer, davon 12 Zimmer mit Balkon, zwei zusätzliche Wohnungen sowie umfangreiche Flächen für Gastronomie und Veranstaltungen. Das Grundstück umfasst ca. 4.000 m², die Nutzfläche insgesamt ca. 2.000 m².

Die Immobilie bietet sowohl für die klassische Fortführung als Hotel- und Gastronomiebetrieb als auch für eine konzeptionelle Weiterentwicklung interessante Möglichkeiten.

Pachtvorstellung: 8.500 € netto monatlich, zzgl. Betriebs-/Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ein Verkauf der Immobilie ist grundsätzlich ebenfalls möglich.

Übergabe ab 01.01.2027.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4000 m²
Baujahr
1977
Anzahl der Zimmer
22
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00Z
Mietpreis
8.500,00 €
Preis/m²
2,13 €
Provision
3,0 Monatsnettopachten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des Pachtvertrages.
Pacht: 8.500 € netto monatlich zzgl. Betriebs-/Nebenkosten und gesetzlicher Umsatzsteuer.
Pächterprovision: 3,0 Monatsnettopachten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des Pachtvertrages.
Die vorhandene Hotel-, Gastronomie- und Betriebsausstattung kann dem Pächter zur Nutzung überlassen werden. Einzelheiten werden im Pachtvertrag geregelt.
Ein Verkauf des Objekts ist ebenfalls möglich. Kaufkonditionen auf Anfrage.
Weitergehende wirtschaftliche Unterlagen und das vollständige Exposé werden qualifizierten Interessenten nach Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung.
ILLING für Hotellerie und Gastronomie
Jonas Illing
Tel. 06766 363 9999
[email protected]
www.i-hoga.de

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Hotel / Beherbergung• 22 Gästezimmer• 2 Einzelzimmer• 8 Doppelzimmer• 6 Doppelzimmer mit Balkon• 6 Superior-Doppelzimmer mit Balkon• zwei zusätzliche WohnungenGastronomie & Nebenflächen• Restaurant und weitere Veranstaltungs-/Nebenräume• professionelle Gastronomieküche• Terrasse / Biergarten• zusätzliche Räumlichkeiten mit Thekenbereich im Untergeschoss• großzügige AußenflächenWeitere Ausstattung• Aufzug• Parkmöglichkeiten direkt am Objekt• Garagen• Wohnmobilstellplätze• vorhandene Hotel-, Gastronomie- undBetriebsausstattung kann dem Pächter zur Nutzung überlassen werdenModernisierungen• Aufzug 2017• Gästezimmer 2022–2024 modernisiert• Fenster erneuert• Rezeption erneuert• professionelle Küche aus 2009

Lagebeschreibung

Das Hotel befindet sich in ruhiger Stadtrandlage von Simmern im Hunsrück. Das Stadtzentrum liegt nur rund 500 m entfernt. Simmern ist Kreisstadt des Rhein-Hunsrück-Kreises und regionales Mittelzentrum.Über die B 50 besteht eine gute Verkehrsanbindung in Richtung A 61 bei Rheinböllen. Die Lage verbindet Geschäftsreiseverkehr und regionale Nachfrage mit den touristischen Möglichkeiten des Hunsrücks. Mosel, Mittelrhein und Nahe liegen jeweils etwa 25 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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