Büroeinheit in Sindelfingen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.400 €
Preis/m²
8 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23DFH3UA14LC

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Objektbeschreibung

Das zur Vermietung ausgeschriebene Bürogebäude wurde 1988 in massiver Bauweise erstellt. Über einen hellen, modernen Eingangsbereich mit offenem Treppenhaus und Aufzug wird das Gebäude optimal erschlossen. Vom zentralen Treppenhaus, in dem sich auch der Sanitärkern befindet, gelangt man jeweils in den Büroflügel der West- und Ostseite. Die Gebäudestruktur in Verbindung mit der angenehmen Deckenhöhe macht hier verschiedene Ausbauvarianten möglich. Insgesamt stehen Mietflächen von ca. 2.370 m² zur Verfügung, welche ab einer Größe von ca. 300 m² angemietet werden können. Die Flächen verteilen sich auf insgesamt 4 Stockwerke (UG - 2.OG). Eine Anmietung ist auch etagenweise, bestehend aus zwei Büroflügel (Ost+West) und dem Sanitär-/Küchenbereich in der Mitte, mit einer Gesamtfläche von ca. 650 m² möglich. Vor und hinter dem Gebäude sind ausreichend Stellplätze vorhanden. Aktuell ist das gesamte Objekt zusammen mit dem Nachbargebäude vermietet. Die Flächen werden zum 31.03.2023 frei. Miete 8 €/m² zzgl. MwSt. und Nebenkosten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-06-22T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-06-22T22:00:00.000Z
Mietpreis
2.400,00 €
Preis/m²
8 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 2.400,00 EUR
Stellplätze
47
Provision
2,38 KM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
112.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
61.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-02-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet an der Fronäckerstraße an der westlichen Stadtgrenze Sindelfingens mit Anschluss zur Bundesautobahn A81 in ca. 3 km Entfernung.
Im Norden des Standortes befindet sich ein Wohngebiet - im Süden ist das Daimler Werk Sindelfingen angesiedelt (ca. 2 km Entfernung).
Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung sichern die Verbindung zum ca.1,2 km entfernten S-Bahn- bzw. Busbahnhof Sindelfingen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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