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Bürohaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.600.000 €
Preis/m²
k.A.
71067 Sindelfingen - Maichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254UEM9UHZY3

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Objektbeschreibung

Das Gebäude befindet sich in Sindelfingen-Maichingen an einer der Haupterschließungsstraßen am Rand des Gewerbegebiets. Die Architektur mit einem "schwebenden" Oktogon sowie dem angrenzenden 4 -stöckigen Bürogebäude ist nicht alltäglich. Der Hauptzugang erfolgt über das Oktogon mit einem großen offenen Bereich. Über eine Wendeltreppe oder den Personenaufzug gelangt man in die Räume im 1.OG. Der Bürotrakt erstreckt sich über 4 Etagen und verfügt über einen weiteren Aufzug. Aufgrund der letzten Nutzung als Flüchtlingsunterkunft ist eine zweite Fluchttreppe angebracht worden. Der Zustand des Gebäudes ist renovierungsbedürftig aber bietet viel Potenzial. Geheizt wird das Anwesen über Fernwärme.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.412,00 m², Grundstücksfläche: 1.844,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.600.000,00 €
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Sindelfingen, einer Großen Kreisstadt mit rund 65.000 Einwohnern, etwa 15 Kilometer südwestlich von Stuttgart. Die Lage in Maichingen bietet städtisches Flair und ist ungefähr 3,1 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die nächstgelegenen Verkehrsanbindungen sind eine Zugstation in etwa 600 Metern Entfernung, eine Bushaltestelle in annähernd 200 Metern und eine Autobahnauffahrt in rund 4,3 Kilometern Entfernung. In der Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogeriemärkte, sowie eine Vielzahl an gastronomischen und Freizeitangeboten, wie Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Durch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen und Ärzten ist diese Immobilie ideal für Büro- oder Praxisnutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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