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Gewerbeimmobilie mit Verkaufs-/ Hallen- und Lagerflächen

Wohnfläche
ca. 12638 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
9.000.000 €
Preis/m²
712,14 €
Wohnfläche
ca. 12638 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
9.000.000 €
Preis/m²
712,14 €
71065 Sindelfingen - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIR76K2RFL

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Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus einem Sockelgeschoss, Erdgeschoss sowie einer Galerie.

Sockelgeschoss
Verkauf: 4.533 m²
Treppenhaus/Technik/Aufzug: 469 m²
Lager: 565 m²
Gesamt ca.: 5.567 m²

Erdgeschoss (Mahdentalstraße)
Verkauf: 4.003 m²
Treppenhaus/Technik/Aufzug: 409 m²
Cafeteria: 38 m²
Freiflächen Gartenmarkt: 978 m²
Gesamt ca.: 5.428 m²

Galerie
Verkauf: 146 m²
Büro/Aufenthalt/Aufzug: 628 m²
Gesamt ca.: 774 m²
Verfügbar ab 2026-05-06T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 12638 m²
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-05-06T00:00:00.000Z
Kaufpreis
9.000.000,00 €
Preis/m²
712,14 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis, fällig bei Vertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- ebenerdiger Antritt von der Weiherstr. und der Mahdentalstr.- Lasten-/ Personenaufzug (2 Glas-, 3 Lastenaufzüge)- etagenweise Anmietung möglich- Heizung: 2 x Gasbrenner - Wärmever- teilung über Lufterhitzer (Markt) und Heizkörper (Büro)- Nutzlasten – Geschossdecke: p = 5,00 kN/m², Dachterrasse: p = 3,5 kN/m²- großes Außenlager

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Sindelfinger Osten im Gewerbegebiet. Die Autobahnausfahrt ist ca. 1 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in Laufnähe zum Objekt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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