Ladenfläche in der Singener Innenstadt

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
450 €
Preis/m²
k.A.
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24GBMBNBJWG2

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Objektbeschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Singen und bietet optimale Voraussetzungen für Ihr Geschäft. Das moderne Gebäude verfügt über eine öffentliche Tiefgarage im Untergeschoss sowie einen Aufzug, der alle Etagen bequem erschließt. Dank der unmittelbaren Nähe zum Bahnhof ist die Einheit hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und somit leicht für Kunden und Geschäftspartner erreichbar. Der Zugang erfolgt über die Post-Arkaden. Derzeit ist die Fläche an einen Schlüsseldienst vermietet, jedoch besteht jederzeit die Möglichkeit einer Umnutzung, um Ihre individuellen Geschäftsideen zu realisieren. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine erstklassige Gewerbeimmobilie in bester Lage!

Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m²
Verfügbar ab 2025-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2025-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
450,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Kaution
1.350,00 1.350,00 EUR
Preishinweis
Nettokaltmiete: 450,00 EUR
Provision
1,19% inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
95
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
1899-12-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage von Singen (Hohentwiel) und profitiert von einer gut frequentierten Umgebung mit hoher Sichtbarkeit. Die Innenstadt zeichnet sich durch eine gewachsene Handelsstruktur, vielfältige Dienstleistungsangebote sowie eine attraktive Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und öffentlichen Einrichtungen aus.

Durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten ist der Standort sowohl für Laufkundschaft als auch für Kunden aus dem regionalen Umfeld sehr gut erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Distanz, zudem bestehen gute Anbindungen an das überörtliche Straßennetz. Die zentrale Lage bietet damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Einzelhandels- und Dienstleistungskonzepte.

Singen (Hohentwiel) gilt als bedeutender Wirtschafts- und Einkaufsstandort im Hegau und zieht regelmäßig Besucher aus der Stadt sowie den umliegenden Gemeinden an. Die Kombination aus urbanem Umfeld, guter Erreichbarkeit und einer lebendigen Innenstadtlage macht diesen Standort besonders attraktiv für ein Ladenlokal mit Kundenverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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