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Modernes Anlagepaket in frequenter Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
k.A.
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78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25A2QD3GE255

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Objektbeschreibung

In einer Einfallstraße in die Singener Innenstadt finden Sie dieses tolle Anlagepaket. Die Gewerbefläche verfügt über 180 qm Büro und 30 qm Lagerfläche. Die Einheit ist an einen Dienstleister vermietet, der eine monatliche Kaltmiete von € 2.110,00 bezahlt, die Lagerfläche ist mit zusätzlichen € 324,00 vermietet. Somit haben Sie einen monatlichen Kaltmietertrag von € 2.434,00, was einem Jahreskaltmietertrag von € 29.208,00 entspricht. Zwei Doppelparker werden á EUR 19.000,00 mitverkauft. Worauf warten Sie noch? Hier ist Ihr Sparkässle aus Stein!

Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Bürofläche: 180,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
0
Wärmebedarf
88.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-11-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In einer Einfalllage in die Singener Innenstadt finden Sie diese vermietete Einheit.

Die Stadt am Fuße des Hohentwiels vollzog in den vergangenen Jahren einen beeindruckenden Strukturwandel - von der einstigen Arbeiterstadt hin zu einer architektonisch, ökonomischen und kulturell veränderten und neu durchdachten Hegau-Metropole, die am Puls der Zeit lebt. Die große Kreisstadt Singen liegt inmitten der weithin unberührten Hegaulandschaft mit ihren von Burgen gekrönten Vulkanbergen. Sanfte Hügel und grüne Wiesen in unmittelbarer Nähe zum Bodensee machen den Hegau zum idealen Ferienparadies für Wanderer und Erlebnisradler. Auch finden sich hier zahlreiche Kulturdenkmäler unterschiedlicher Epochen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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