Attraktive Gewerbeeinheit als Kapitalanlage in Singen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
411.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
411.100 €
Preis/m²
k.A.
78224 Singen (Hohentwiel) - Singen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8DS5WSKCX

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Objektbeschreibung

Vermietete Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Singen Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeeinheit im gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Singen. Die Einheit 20/3 verfügt über eine flexibel nutzbare Büro-/Praxisfläche und ist langfristig an eine Anwaltskanzlei vermietet. Die Fläche eignet sich ideal für Büro-, Praxis-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen und überzeugt insbesondere durch ihre gute Drittverwendbarkeit. Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen gewerblichen Umfeld mit guter Erreichbarkeit und nachhaltiger Nachfrage nach zentral gelegenen Gewerbeflächen. Durch die bestehende Vermietung bietet die Einheit eine interessante Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Highlights: - vermietete Gewerbeeinheit - flexible Nutzungsmöglichkeiten - zentrale Lage in Singen - gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - gute Drittverwendbarkeit - interessante Kapitalanlage - Entwicklungspotenzial vorhanden Wir sind auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen und Informationen auf Anfrage zur Verfügung.

Stichworte
Gesamtfläche: 152,44 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
411.100,00 €
Preis/m²
4257.41 €
Nebenkosten
350,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
Ja
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.756,20 EUR
Provision
3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.4
Gültig bis
2034-02-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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