Moderne Verkaufsfläche in zentraler Innenstadtlage von Sinzig!

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Lage in der Fußgängerzone von Sinzig und bietet auf ca. 75 m² ideale Voraussetzungen für ein Modegeschäft. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Verkaufsraum mit ansprechender Präsentationsfläche für Waren sowie einen separaten Sozialraum mit Küchenzeile und Schränken. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Das Ladenlokal wird möbliert übergeben. Die vorhandene Einrichtung ist auf den Bildern zu sehen und kann bei Bedarf übernommen und direkt genutzt werden. Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit eignet sich die Gewerbefläche hervorragend für ein Modegeschäft oder ähnliche Einzelhandelskonzepte.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt bis zur Besichtigung vor. Alle Preise (Kaltmiete zzgl. Nebenkosten) verstehen sich als Nettobeträge und werden zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer von 19% gerechnet. Die Courtage beträgt 2 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Delta Immobilien GmbH zu zahlen, die durch Vertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Als Grundlage zur Berechnung der Courtage wird die im Mietvertrag vereinbarte Kaltmiete ohne Nebenkosten herangezogen.

Stichworte
Nutzfläche: 75,00 m², Gesamtfläche: 75,00 m², vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1