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Vom Pflegedienst bis Onlinehandel, wir können uns alles vorstellen!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.123 €
Preis/m²
k.A.
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1.123 €
Preis/m²
k.A.
55270 Bubenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23MJMWXL2RNM

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Raumaufteilung

Raumaufteilung: Eingang Diele 1.18 rd. 13,10 m² Flur 1.20 rd. 6,40 m² Flur 1.23 rd. 5,50 m² Flur 1.25 rd. 20,20 m² Empfang Büro 1.24 rd. 23,20 m² Büro 1.26 rd. 21,80 m² Büro 1.27 rd. 22,00 m² Flur 1.28 rd. 10,00 m² 2 x WC 1.30, 1.31 rd. 3,30 m² rd. 125,60 m² Keller/Lager rd. 170,00 m² ( zuzüglich €848,30 + NK € 210,00)

Besichtigungstermine
Freuen Sie sich darauf in dieser attraktiven Location Ihre Pläne zu verwirklichen? Wir beraten Sie gerne! Dann kontaktieren Sie uns bitte über dieses Kontaktformular mit vollständiger Postanschrift. Wir melden uns zeitnah via Mail und vereinbaren telefonisch einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie und Ihre Ideen Petra Kauer-Morrow Tomorrow Immobilien 0170 7756611

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.122,70 €
Nebenkosten
400,00 €
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Provision
Die Maklerprovision trägt der Vermieter

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
0
Wärmebedarf
101.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-01-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Hier können wir uns alles vorstellen und können flexibel auf Ihre Bedürfnisse eingehen!
Ideale Bedingungen, ob Onlinehandel, Pflegedienst, Praxis oder Büro, finden Sie in diesem einzigartigen Gebäude. Charme, Charakter und Lage in Symbiose zu Freude am Arbeiten nicht weit von Ingelheim oder Mainz gelegen.

Die ehemalige Mühle, Baujahr ca 1740, ist umfassend saniert und modernisiert worden.
Zur Vermietung stehen Gewerberäume (rd.325 m²) auf zwei Stockwerken in einem Anbau aus den 80er Jahren. Sie sind über einen separaten und barrierefreien Eingang vom Hof der Mühle aus erreichbar.
Die Erdgeschossräume (rd.155 m²), vier Räume auf dem aktuellen Stand der Technik und ein Empfangsraum, könnten individuell neu aufgeteilt werden.
Der darunter liegende, geheizte Kellerraum (rd.170 m²) ist vom Erdgeschoss über eine innenliegende Treppe leicht erreichbar. Zwei WC‘s und eine Teeküche sind vorhanden.

Ambiente:
Mit ihrer kleinen, für alle nutzbaren Parkanlage direkt am Mühleneingang bieten die naturverbunden, in historischem Ambiente gelegenen, lichten, freundlichen, multipel gestaltbaren Räume Wohlfühlatmosphäre für Büro- und Kreativarbeiten, Patienten von Praxen, Kindern, Arbeitsgruppen
(Bürosharing) und vielen weiteren Arbeitsbereichen


Fußböden: Teppichboden, Fliesen, Marmor
Heizung: Ölzentralheizung
Elektroinstallation: gute Ausstattung, zeitgemäß
k.A.

Lagebeschreibung

Standort:
Der sympathische Weinort Bubenheim liegt im Landkreis Mainz-Bingen und gehört zur Verbandsgemeinde Gau-Algesheim. Zentral im Dreieck Mainz, Bingen, Alzey gelegen, ist der knapp 900 Einwohner zählende Ort im malerischen Selztal von den Bundesautobahnen A 60, 61 und 63 in ca 15 Minuten schnell erreichbar und wird von dem Rhein-Nahe-Nahverkehrsbund
(RNN) regelmäßig angefahren.

Lage:
Das Anwesen liegt am Ortsrand zwischen Buben- und Schwabenheim, direkt an der Selz und besitzt eine öffentliche Zufahrt und guten Parkmöglichkeiten.

Bubenheim und sein unmittelbarer Nachbarort Schwabenheim verfügen über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Kindergärten und Grundschule. Weiterführende Schulen in Ingelheim, Nieder-Olm, Mainz und Bad Kreuznach werden von Bussen angefahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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