Vermietete Industriehalle mit Bürokomplex in Sörup

Objektbeschreibung Das gut gelegene Gewerbegrundstück ist mit einer hochwertigen Industriehalle und Bürokomplex bebaut. Auf dem Isolierten Flachdach ist eine PV-Anlage installiert. Der Hallenbereich ist mit einem hochbelastbaren Betonfussboden mit glatter Oberfläche ausgebaut . Die Lagerhalle ist mit 3 automatischen Rolltoren ausgestattet, die gut angefahren werden können. Die Freiflächen vor und am Gebäude sind mit Betonverbundpflastersteinen gepflastert, die für Schwerlastverkehr geeignet sind. Der Bürokomplex kann durch die flexible Raumaufteilung mit Einzelbüros, Großraumbüros und Besprechungsräumen, an die Bedürfnisse jedes Unternehmens angepaßt werden. Eine Mitarbeiterküche mit Aufenthaltsraum und Personalräume mit Duschmöglichkeit sind ebenfalls vorhanden. Außerdem ist eine umfassende Netzwerkverkabelung sowie Serverraum mit Klimatisierung und eine Brandmeldeanlage vorhanden. Das gesamte Grundstück ist alarmgesichert, eingezäunt und videoüberwacht. Die Gebäude werden mit einer Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung und Warmluftgebläse) beheizt. Teilbereiche der Gebäude sind klimatisiert. Das Objekt ist vermietet! Die Mieteinnahme beträgt p.a 198.000,00 €. Weitere Informationen auf Anfrage!

Eckdaten
Baujahr 2017/18 Grundstücksgröße ca.10.000,00 qm Lagerfläche ca. 1.130,00 qm Vordach ca. 200,00 qm Binderhöhe / Lichte Höhe 6,40 m / 8,40 m Bürofläche ca. 600,00 qm Metallfenster mit Wärmeschutzverglasung Waschplatz Teilweise Klimatisierung und Ablufttechik, Bodenwanne mit Epoxidharz Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(qm.a) Gas-Zentralheizung Miete p.a. 198.000,00 €

Besichtigungstermine
Besichtigungen sind selbstverständlich nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend