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ZU VERMIETEN: 3 Zimmer-Büroeinheit /Ladenlokal in einem Mehrfamilienhaus in der Soester Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
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mit Provision
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
59494 Soest - Soest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2677L7A7HA5P

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und erstreckt sich dort vom Erdgeschoss bis zum 1. Obergeschoss. Die Büro-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist ebenerdig durch den Haupteingang erreichbar. Die Gewerbefläche ist durchgängig mit Fenstern ausgestattet und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Sonstiges
Sonstiges
Weitere Informationen: Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie. Telefonsprechzeiten: Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges: Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225

Stichworte
Wohnfläche: 80,10 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Flughafen: 42.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.95, Distanz zum Bus: 0.03

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 Kaltmonatsmieten
Provision
2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Kaltmonatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
198
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-10-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Die ca. 80,1 m² teilen sich wie folgt auf:
- 3 Verkaufs-/ oder Büroräume auf zwei Etagen (in einem Raum befindet sich die Küchenzeile)
- Mitarbeiter - WC im Keller

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Soest in der Jakobistraße 18. Die attraktive Soester Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, gastronomischen Angeboten und Dienstleistungsbetrieben ist in nur etwa einer Gehminute erreichbar. Damit verbindet der Standort eine sehr gute innerstädtische Erreichbarkeit mit der unmittelbaren Nähe zum lebendigen Zentrum der Kreisstadt.

Auch die überregionale Verkehrsanbindung ist sehr gut. Über das hervorragend ausgebaute Fernstraßennetz mit der Bundesstraße B1 sowie den Autobahnen A1, A44, A445 und A2 sind sowohl die Soester Börde und das Münsterland als auch das Ruhrgebiet und das Rheinland schnell erreichbar. Der Standort eignet sich damit hervorragend für Unternehmen, die neben einer zentralen Innenstadtlage Wert auf eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit legen.

Darüber hinaus bestehen gute Verbindungen zu den Flughäfen Dortmund, Paderborn/Lippstadt, Münster/Osnabrück, Düsseldorf und Köln/Bonn.

Die hervorragende Infrastruktur wird durch das umfangreiche Angebot im direkten Umfeld ergänzt. Im Umkreis von nur rund 500 Metern befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einzelhandelsangebote, Restaurants und Cafés, Apotheken, Ärzte, Schulen sowie weitere Einrichtungen und Dienstleister des täglichen Bedarfs.

Die Kombination aus zentraler Innenstadtlage, unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und guter Verkehrsanbindung macht die Jakobistraße 18 zu einem attraktiven Gewerbestandort im Herzen von Soest.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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