ZU VERMIETEN: sanierte Gewerbeeinheit im 1.OG

Die angebotene Büroeinheit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen der Soest. Die Immobilie überzeugt durch ihren guten Gesamtzustand sowie eine angenehme Mieterstruktur und wird derzeit zusätzlich energetisch saniert, was langfristig zu einer verbesserten Energieeffizienz und nachhaltigen Nutzung beiträgt. Die Einheit selbst liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und bietet eine hochwertige Ausstattung, die ideal auf eine moderne Büronutzung abgestimmt ist. Bereits beim Betreten empfängt ein repräsentativer Eingangsbereich mit integriertem Tresen Besucher und Kunden auf ansprechende Weise. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Einbauküche, praktische Einbauschränke sowie elektrische Rollläden, die den Komfort zusätzlich erhöhen. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Hinter dem Gebäude stehen Stellplätze zur Verfügung, was insbesondere in dieser zentralen Lage einen großen Mehrwert darstellt. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und funktional durchdachte Büroeinheit mit vielen Highlights in einer gefragten Innenstadtlage. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung der energetischen Maßnahmen nachgereicht.

Sonstiges
Weitere Informationen: Besichtigungstermine: Wir bitten Sie um absolute Diskretion, vor allem bei der Außenbesichtigung. Bitte vereinbaren Sie nur über unser Haus Ihren Einzelbesichtigungstermin, den wir gern individuell mit Ihnen abstimmen. Vielen Dank. Wir freuen uns auf Sie. Telefonsprechzeiten: Bitte beachten Sie unsere Telefonsprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09:00 Uhr - 12:30 Uhr und 14:00 Uhr - 17:00 Uhr Freitag: 09:00 - 12:30 Uhr Samstag und Sonntag: geschlossen Sollten alle Mitarbeiter im Gespräch oder terminlich verhindert sein, schicken Sie uns auch gerne eine Mail. Wir rufen Sie dann zeitnah zurück. Kontaktdaten: Telefon: 02921 14225 E-Mail: [email protected] Bitte beachten Sie: Unsere Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung von Schadenersatz, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt und dieses Angebot provisionspflichtig ist. Sonstiges: Weitere Informationen und Objektanfragen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Auch zu einem persönlichen Gespräch stehen wir gerne bereit. Bitte beachten Sie, dass nur vollständige ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können (Name, Anschrift, Rufnummer). Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: www.immobilien-schulte.de [email protected] 02921 14225

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 178,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z