Gewerbefläche in hoch frequentierter Lage!

Frisch sanierte Gewerbefläche in Top-Lage - ideal für moderne Konzepte In absolut zentraler Lage von Soest, in der Brüderstraße 40a, steht diese vielseitig nutzbare und frisch sanierte Gewerbefläche zur Vermietung. Die Einheit eignet sich ideal für innovative, moderne Nutzungskonzepte wie Bowls, Saft- oder Smoothiebar, Take-away, aber auch für kleine Einzelhandelsflächen oder Dienstleister. Die Fläche umfasst ca. 39 m² und bietet einen hellen Verkaufs- bzw. Gastraum mit guter Fensterfläche sowie einen separaten hinteren Bereich, der sich optimal als Lager oder Zubereitungsraum nutzen lässt. Ein separater Hintereingang sorgt für zusätzliche Flexibilität und eine unkomplizierte Anlieferung. Eine zusätzlicher Lagerfläche im Kellergeschoss kann zur Verfügung gestellt werden. Highlights: - Absolute Top-Lage zwischen Bahnhof und Busbahnhof (Hansaplatz) - Hohe Sichtbarkeit und gute Passantenfrequenz - Zwei geteiltes Raumkonzept mit Küchenanschluss im hinteren Bereich. - Neue Infrastruktur (Leitungssysstem) - Fassade wird in Kürze erneuert ? hochwertiger Gesamteindruck Wichtiger Hinweis: Eine klassische Gastronomie mit aufwendiger Lüftungsanlage ist nicht möglich. Leichte Gastronomiekonzepte ohne intensive Kochprozesse sind jedoch ausdrücklich willkommen. Die Fläche ist ideal für alle, die eine kompakte, moderne Gewerbeeinheit in bester Lage suchen und ihr Konzept individuell umsetzen möchten. Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeitet werden können! (Name, Anschrift, Rufnummer) Sämtliche Angaben basieren ausschließlich auf Informationen und Angaben des Eigentümers. Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Firma miwa Service GmbH nicht übernommen werden.

Stichworte
Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 38,00 m², Gesamtfläche: 68,00 m², modernisiert
Verfügbar ab 2026-05-01T00:00:00.000Z