Repräsentative Gewerbefläche in Toplage der Soester Innenstadt

In attraktiver Innenstadtlage von Soest bietet diese ca. 100 m² große, im Jahr 2000 umfangreich modernisierte Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für einen Dienstleistungsbetrieb, ein Büro, eine Beratung oder eine vergleichbare gewerbliche Nutzung. Die großzügige, überwiegend offen gestaltete Fläche überzeugt insbesondere durch ihre zahlreichen und großflächigen Fenster- und Schaufensterelemente. Sie sorgen für eine angenehme Helligkeit und bieten gleichzeitig eine sehr gute Außenwirkung. Die vorhandene Raumstruktur ermöglicht unterschiedliche Einrichtungskonzepte - vom offenen Büro über Beratungs- und Ausstellungsflächen bis hin zu einer Praxis mit ruhiger Nutzung. Ein separater Bereich mit Teeküche sowie ein WC ergänzen die Gewerbefläche sinnvoll. Die Fläche ist bereits freigestellt und kann nach Abstimmung kurzfristig übernommen werden. Dem zukünftigen Mieter wird auch ein Kellerraum zu Lagerzwecken zur Verfügung gestellt. Gesucht wird insbesondere ein ruhiger, nicht störender Gewerbe- oder Dienstleistungsbetrieb, der zu dem Wohn- und Geschäftshaus sowie dessen Umfeld passt. Durch die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Fensterfront und flexibel nutzbarer Fläche bietet das Ladenlokal interessante Möglichkeiten für Selbstständige, Unternehmen oder Dienstleister, die einen gut sichtbaren Standort in der Soester Innenstadt suchen. Vorstellbar sind beispielsweise folgende Nutzungen: Büro oder Agentur · Versicherungs- oder Finanzdienstleistung · Immobilienbüro · Beratungsunternehmen · Praxis bzw. therapeutische Nutzung (vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen) · Kosmetik-/Beautybereich mit ruhigem Betrieb · Schulungs-/Seminarangebot · Showroom oder vergleichbare Dienstleistungen.

Sonstiges
Für eine schnelle und zuverlässige Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen und insbesondere Ihren Namen bzw. Firmennamen, Ihre Telefonnummer, E-Mail-Adresse sowie Ihre vollständige Anschrift anzugeben. Unvollständige Angaben können zu Verzögerungen bei der Bearbeitung führen. Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Flächenangaben und sonstige Darstellungen dienen der Orientierung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Eine etwaige Eignung der Mieträume für den vom Interessenten vorgesehenen Geschäftszweck sowie gegebenenfalls erforderliche behördliche Genehmigungen sind vom Mietinteressenten eigenständig zu prüfen. Die Weitergabe dieses Angebots oder der darin enthaltenen Informationen an Dritte ist nur mit unserer vorherigen ausdrücklichen Zustimmung zulässig. Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zum Objekt und zur Abstimmung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Mathias Moberg Selbstständiger Immobilienberater Jakobistraße 8 - 10 59494 Soest E-Mail: [email protected] Telefon: 02921 9447616 Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Soest Internet: www.kreis-soest.de Anschrift: Hoher Weg 1 -3, 59494 Soest

Stichworte
Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert: 2000