Büro mit Lager-/Produktionshalle zu vermieten

Wohnfläche
ca. 776 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 776 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
42699 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25JVNJEGAJ8J

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus Büro- und Produktions- bzw. Lagerflächen und eignet sich perfekt für Unternehmen, die Verwaltung und operative Abläufe an einem Standort haben möchten. Es handelt sich um helle, funktional geschnittene Büroräume mit gemeinschaftlich genutzem Eingangs-/Empfangsbereich. Der Empfang wird gemeinsam mit dem Nachbarmieter genutzt und schafft eine professionelle erste Anlaufstelle für Kunden und Geschäftspartner. Die Produktions-/ Lagerfläche kann flexibel sowohl für Produktion als auch für Lagerung genutzt werden. Die großzügige Raumhöhe ermmöglicht vielfältige Nutzung. Es steht eine Rampe mit Rolltor zur Verfügung. Büroräume: ca. 188 m2, derzeit 6 Einzelbüros sowie Großraumbüro im Flur. Die Nachbarflächen beherbergen ein Lager- und Versandhaus sowie die Verwaltung einer Pflegeeinrichtung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 588,00 m², Gesamtfläche: 776,00 m², Sonstige Fläche: 188,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 776 m²
Baujahr
1997
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich im Stadtteil Aufderhöhe, einem etablierten Gewerbegebiet im Osten von Solingen. Diese Lage zeichnet sich durch eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz und eine ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Umgebung aus.

Verkehrsanbindung:

Autobahnen:
Über die nahe gelegene A3 (Anschlußstelle Solingen) erreichen Sie schnell die A46 und die A59, was eine zügige Anbindung an die Ballungsräume Düsseldorf, Köln und Wuppertal gewährleistet

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die Haltestelle Solingen-Siebels ist nur etwa 2 Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien bedient, darunter die Linien 685, 691, 693, 694, SB25, 686 und NE25.

Bahnverbindung:
Der Solinger Hauptbahnhof ist mit dem Bus in wenigen Minuten erreichbar und binetet Anschluss an die Regionallinien RB 48 und RE7, die eine direkte Verbindung nach Düsseldorf und Wuppertal ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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