++ Traumhaftes Freizeitgrundstück (2.670 m²) mit voll ausgestatteter Hütte - Natur pur & endlose Möglichkeiten! ++

Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Grundstück
ca. 2670 m²
Preis/m²
0,15 €
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Grundstück
ca. 2670 m²
Preis/m²
0,15 €
42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269P41ZVXNAF

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Objektbeschreibung

Suchen Sie eine private Oase für das Wochenende, ein lukratives Airbnb-Projekt oder die perfekte Location für Events und Vierbeiner? Dieses voll erschlossene, weitläufige Freizeitgrundstück bietet Ihnen Flexibilität pur. Ein Grundstück - Drei beispielhafte, geniale Nutzungskonzepte 1. Das perfekte Familien- & Paar-Idyll Fliehen Sie dem Alltag! Die gemütliche Hütte mit eigener Terrasse lädt zu entspannten Grillabenden ein. Während Sie auf der Terrasse entspannen, bietet der riesige Garten Platz für Action: Eine Runde Tischtennis, Springen auf dem Trampolin oder echtes Abenteuer-Feeling beim Zelten unter dem Sternenhimmel - hier werden Kindheitsträume wahr. 2. Für Macher: Weitervermietung & Event-Location (Airbnb, Hochzeiten, Feste) Sie möchten das Grundstück als Business nutzen? Kein Problem! Der Mietvertrag erlaubt Ihnen die tageweise oder wochenweise Weitervermietung. Ob als romantisches Tiny-House-Getaway auf Airbnb, als Location für unvergessliche Gartenhochzeiten oder für private Geburtstage - das Potenzial ist riesig. 3. Das Paradies für Fellnasen (Hundewiese) Das Grundstück ist aufgrund seiner Größe und der sicheren Umzäunung ideal als Hundewiese mit freiem Auslauf geeignet. Das Areal wurde bereits erfolgreich zeitweise als solche vermietet und bietet eine hervorragende Basis für Hundetrainer, Züchter oder private Hundegruppen. Interesse geweckt? Egal, ob Sie das Grundstück privat nutzen, gewerblich durchstarten oder Ihren Hunden den ultimativen Auslauf bieten wollen - schreiben Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihres Konzepts. Wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin vor Ort!

Stichworte
Gesamtfläche: 2.670,00 m², Flur: 9, Flurstück: 181, Gemarkung: Ohligs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2670 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
400,00 €
Preis/m²
0,15 €
Nebenkosten
40,00 €
Warmmiete
440,00 €
Kaution
1.200,00
Provision
2,38

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Grundstücksfläche: Ca. 2.670 m² - komplett eingezäunt und uneinsehbar-
- Ausstattung Hütte: teilweise möbliert, gemütliche Terrasse
- Kaminofen
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Strom, Wasser und Heizung sind komplett vorhanden
- Tischtennisplatte ist bereits vor Ort
- 2-Jahres-Vertrag

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in einer absoluten Traumlage am Wilzhauser Weg im begehrten Solinger Stadtteil Ohligs. Hier verbindet sich idyllische, unberührte Natur perfekt mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Natur pur direkt vor der Tür: Das Areal liegt eingebettet in eine malerische Grünlandschaft. Es ist der perfekte Rückzugsort, um dem Alltagsstress zu entfliehen, die Tierwelt zu beobachten oder ausgiebige Spaziergänge mit dem Hund im angrenzenden Waldgebiet zu starten.

Perfekte Erreichbarkeit: Trotz der absolut ruhigen und privaten Lage im Grünen sind Sie erstklassig angebunden. Der Hauptbahnhof Solingen (Ohligs) ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet schnelle Direktverbindungen nach Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Auch die Autobahnen A3 und A46 sind schnell erreicht.

Infrastruktur: Das charmante Zentrum von Ohligs mit seinen Cafés, Restaurants, Supermärkten und Wochenmärkten ist nur eine kurze Autofahrt oder Fahrradtour entfernt. So lässt sich der Aufenthalt auf dem Freizeitgrundstück perfekt mit Besorgungen verbinden.

Fazit zur Lage: Eine seltene Gelegenheit! Sie genießen die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit einer Naturoase, ohne auf die Vorzüge und die schnelle Erreichbarkeit einer Top-Lage in der Region verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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