Professionelles Ladenlokal in Solingen-Mitte

Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage von Solingen Mitte und wurde bislang als Juwelier- und Uhrmachergeschäft genutzt. Die vielseitig nutzbare Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) sowie zusätzliche Kellerräume und bietet ideale Voraussetzungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder ein hochwertiges Showroom-Konzept. Im 1. Obergeschoss befindet sich der separate Mitarbeitereingang zur Einheit. Diese Ebene verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit einer kleinen separaten Werkstatt inklusive integrierter Kochnische, einem Gäste-WC sowie einem großzügigen, lichtdurchfluteten Verkaufsraum. Dieser wurde zuletzt als exklusives Trauringstudiogenutzt und eignet sich hervorragend für beratungsintensive Verkaufskonzepte, Präsentationsfläche oder für moderne Büroräume. Über eine innenliegende Treppe gelangt man in das Erdgeschoss, welches den zentralen Verkaufsbereich bildet. Hier befindet sich ein großzügiger Hauptverkaufsraum mit Einbauvitrinen, einer Verkaufstheke sowie großen, repräsentativen Schaufensterflächen, die eine optimale Warenpräsentation und hohe Sichtbarkeit gewährleisten. Zusätzliche Nutzfläche im Flurbereich, dient derzeit als Arbeitsplatz und wird für die IT-Infrastruktur genutzt. Die Kellerräume, die ausschließlich über die Gewerbeeinheit zugänglich sind, dienen aktuell als Lager- und Mitarbeiterräume und bieten zusätzlichen Stauraum. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der vorhandene Tresor. Insgesamt bietet die Einheit durch ihre Aufteilung, Ausstattung und repräsentativen Verkaufsflächen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Gewerbekonzepte. Die Ladenfläche ist nach Vereinbarung verfügbar.

Stichworte
Gesamtfläche: 154,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2000, Distanz zum Flughafen: 38.63, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.18