Repräsentative Büro-, Praxis- oder Schulungsräume direkt an der Ohligser City

Das repräsentative Wohn- und Geschäftshaus umfasst lediglich vier Einheiten – eine Gewerbeeinheit sowie drei exklusive Luxuswohnungen – eingebettet in großzügige Grünflächen mit schönem Baumbestand, mitten im Herzen von Ohligs. Das attraktive Gebäude wurde 1987 von einem renommierten Architekten errichtet, der seiner Zeit in Architektur und Gestaltung weit voraus war.

Zur Vermietung steht eine repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 112,16 m². Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bestechen durch große Glasflächen, einen eleganten Glaserker sowie zum Teil mit Marmorboden.

Aktuell ist die Fläche aufgeteilt in zwei Büroräume mit ca. 26 m² bzw. ca. 16 m², einen großzügigen Empfangsbereich von rund 25 m², einen Personalraum mit integrierter Einbauküche (ca. 14 m²), einen praktischen Abstellraum sowie jeweils ein Damen- und Herren-WC. Die Küche steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Die Sanitärbereiche sind zeitlos in Weiß gefliest und jeweils mit WC sowie Handwaschbecken ausgestattet. Die Bodenbeläge variieren zwischen hellem Carrara Marmor und Teppichboden in zwei Büroräumen. Zahlreiche Räume sind bereits mit Lichtkörpern ausgestattet. Alle Büroräume verfügen über zahlreiche Steckdosen und Telefonanschlüsse. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt im Umfeld des Objekts. Zusätzlich steht nur wenige Schritte entfernt ein Parkhaus zur Verfügung.

Die Gewerbefläche ist bereits frei und kann nach Absprache kurzfristig oder zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden. Dieses besondere Objekt überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Größe, Ausstattung, Ambiente und zentraler Lage.

Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Räumlichkeiten persönlich.

k.A.