Erstklassiger Auftritt. Gehobene Büro-, Praxis- oder Schulungsräume direkt an der Ohligser City

Das repräsentative Gebäude besteht insgesamt aus nur vier Einheiten, eine Gewerbeeinheit sowie drei Luxuswohnungen, umgeben von Grünflächen und schönem Baumbestand mitten in der Stadt. Das attraktive Wohn-Geschäftshaus wurde 1987 von einem bekannten Architekten erbaut, der seiner Zeit voraus war. Es erwartet Sie eine attraktive Gewerbeeinheit mit 246,12 m² im 1.Obergeschoss lichtverwöhnt mit großen Glasflächen, Glaserkern und zum Teil Marmorboden. Ihre Büroetage können Sie bequem mit dem Aufzug erreichen.

Insgesamt stehen Ihnen hier 10 Büroräume in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. D Der repräsentative Besprechungsraum ist mit einem großen Konferenztisch, zwölf komfortablen Lederstühlen, Einbauschränken sowie einer hochwertigen Beleuchtung ausgestattet. Ein großzügiger Glaserker sorgt hier für eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Großraumbüro verfügt über eine Fläche von 54,30 m² und ist zum Flur hin komplett mit Glas abgetrennt. Zusätzlich gibt es hier acht weitere Büroräume jeweils von ca. 17 m² bis zu 20 m². Alle Büroräume sind mit einem zentralen Flurbereich verbunden und verfügen teilweise über zusätzliche Verbindungstüren zum nächstgelegenen Büroraum. Auf dieser Etage ist zudem eine zusätzliche Teeküche eingerichtet. Die Bodenbeläge variieren zwischen elegantem weißen Carrara-Marmor und Teppichboden. Zahlreiche Räume sind bereits mit Beleuchtungskörpern ausgestattet. Darüber hinaus verfügen alle Büroräume über eine Vielzahl an Steckdosen sowie Telefonanschlüssen. Die Teeküche sowie der bereits eingerichtete Konferenzraum stehen Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung. Alle Fenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und ist in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Nach Einigung zur Anmietung, wird ein neuer Sanitärbereich eingebracht.

Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt im Umfeld des Objekts. Zusätzlich steht nur wenige Schritte entfernt ein Parkhaus zur Verfügung. Die Büroetage ist bereits frei und kann nach Absprache kurzfristig oder zu einem späteren Zeitpunkt bezogen werden. Dieses besondere Objekt überzeugt durch seine gelungene Kombination aus Größe, Ausstattung, Ambiente und zentraler Lage.

k.A.