++ Urbanes Arbeiten im Herzen von Ohligs ++

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
400 €
Preis/m²
k.A.
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400 €
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42697 Solingen - Ohligs-Aufderhöhe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TC8AAIPNW3

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Objektbeschreibung

Dieser kleine Anbau vereint professionelles Arbeiten mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre. Dank des eigenen Eingangs und der privaten Terrasse bietet das Objekt maximale Diskretion und Unabhängigkeit - ideal für Dienstleister mit Kundenverkehr oder konzentriertes Arbeiten im Home-Office-Stil. Die Highlights im Überblick: Ein eigener, separater Eingang sorgt dafür, dass Kunden (z.B. für Fußpflege oder Kosmetik) direkt und diskret empfangen werden können, ohne private Wohnbereiche zu tangieren. Die direkt angeschlossene Terrasse lädt zu entspannten Pausen an der frischen Luft ein oder dient als exklusiver Wartebereich im Grünen. Ob als minimalistisches Büro, ruhiger Behandlungsraum für Fußpflege oder stilvolles Kosmetikstudio - alles ist möglich. Fazit: Dieser "süße" Anbau ist mehr als nur ein Raum - er ist die perfekte Visitenkarte für Ihr Business. Hier treffen Professionalität und Charme aufeinander.Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre vor Ort überzeugen!

Stichworte
Gesamtfläche: 22,00 m²
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
400,00 €
Warmmiete
500,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
800,00
Provision
2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 1 Büroraum
- 1 Küche
- 1 Duschbad
- Terrasse zur alleinigen Nutzung
- sep. Eingangsbereich
- Stromheizung

Lagebeschreibung

Die Kronenstraße in Solingen-Ohligs ist eine absolute Top-Adresse für Dienstleister und Freiberufler. Ohligs gilt als der dynamischste und begehrteste Stadtteil Solingens, da er urbane Vitalität perfekt mit einer hochwertigen Wohnlage verbindet.
Der Bahnhof sowie Busbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso die Ohligser Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Parkmöglichkeiten rund um das Haus sind ausreichend vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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