400 m² moderne Bürofläche | Dachterrasse | Glasfaser | Solms

Flexible Büro-/Gewerbefläche mit individuellen Ausbauoptionen

Zur Vermietung steht eine ca. 400 m² große Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoss einer modernen Gewerbeimmobilie in 35606 Solms.

Die Fläche ist derzeit überwiegend nicht ausgebaut und bietet damit interessante Möglichkeiten für eine nutzerspezifische Raum- und Ausbauplanung.

Nach Angaben des Eigentümers ist ein Ausbau der noch nicht ausgebauten Bereiche in einer Ausstattung entsprechend der angrenzenden, bereits ausgebauten Bürofläche grundsätzlich möglich. Umfang, Zeitpunkt und Kostentragung sind individuell und vertraglich zu vereinbaren.

Zur Einheit gehören getrennte Damen- und Herren-WCs sowie eine ca. 50 m² große Dachterrasse.

Kaltmiete: 8,50 €/m²

Nebenkosten: 3,50 €/m²

Außenstellplätze: 30 € / Monat je Stellplatz

Kaution: 3 Nettokaltmieten

Verfügbarkeit: ab sofort.

Optional kann zusätzlich die angrenzende, bereits ausgebaute ca. 455 m² große Bürofläche angemietet werden. Insgesamt stehen ca. 855 m² auf einer Etage zur Verfügung.

Nettokaltmiete: 8,50 €/m²
Betriebskostenvorauszahlung: 3,50 €/m²
Strom und Heizung werden direkt mit dem jeweiligen Versorger abgerechnet.
Außenstellplätze: 30 € je Stellplatz / Monat.
Kaution: 3 Nettokaltmieten.
Maklerprovision: 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Alle Flächen- und Ausstattungsangaben beruhen auf den vorliegenden Objektunterlagen bzw. Angaben des Eigentümers. Nutzungs- und Ausbauanforderungen sind im Einzelfall zu prüfen.