Hochwertige Praxisfläche für Ärzte und medizinische Dienstleister zur Miete in Solms-Oberbiel!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.468 €
Preis/m²
13 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
3.468 €
Preis/m²
13 €
35606 Solms - Oberbiel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WRJCTY4BQM

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr moderne, hochwertig ausgestattete Praxisetage in sehr guter Lage von Solms-Oberbiel. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 errichtet und entspricht einem zeitgemäßen, funktionalen Praxisstandard. Die Einheit befindet sich im Hochparterre und ist über einen ebenerdigen Zugang komfortabel erreichbar. Die insgesamt ca. 266,8 m² große Fläche verfügt über eine durchdachte und praxisgerechte Raumaufteilung. Vom großzügigen Eingangsbereich mit Empfangstheke gelangt man in den weitläufigen Wartebereich. Daran anschließend stehen vier Sprechzimmer sowie sieben weitere Behandlungszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Personalbereich mit WC und Einbauküche sowie ein Patienten-WC. Die hellen, freundlichen Räume sorgen für eine angenehme Arbeits- und Aufenthaltsatmosphäre. Die Praxis ist mit einem sehr hohen Ausstattungsstandard versehen, unter anderem mit Klimaanlage und Alarmanlage. Die vorhandene Empfangstheke sowie die Einbauküche können nach Absprache übernommen werden. Zudem gehören zu dieser Einheit weitere 23 Außenstellplätze, die sich direkt vor dem Gebäude befinden und sowohl für Patienten als auch für Mitarbeiter optimalen Komfort bieten. Die Einheit eignet sich ideal für Arztpraxen, medizinische Versorgungszentren oder vergleichbare gesundheitsnahe Nutzungen. Kontaktieren Sie uns jetzt um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 2.294,00 m², Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
13
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.468,40 €
Preis/m²
13 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
4.068,40 €
Kaution
9600€
Preishinweis
23 Stellplätze
Stellplätze
23
Provision
Keine zusätzliche Provision mieterseitig

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Stadt Solms im Ortsteil Oberbiel, im etablierten Bereich Mittelbiel. Solms liegt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis und zählt rund 14.000 Einwohner. Der Standort profitiert von einer sehr guten verkehrlichen Anbindung, insbesondere durch die nahegelegene Bundesstraße B49, über die die Städte Wetzlar, Gießen und Weilburg schnell erreichbar sind.
Die Infrastruktur im direkten Umfeld ist hervorragend ausgebaut und prädestiniert für eine medizinische Nutzung. Eine Apotheke, eine Zahnarztpraxis sowie ein Senioren- und Pflegeheim befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger sowie Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, gewachsener Nahversorgung und medizinischem Umfeld macht den Standort besonders attraktiv für eine Arztpraxis.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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