Büro-/Praxisfläche in Soltau

Diese attraktive Gewerbefläche inmitten der Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterflächen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob Büro, Praxis, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb. Hier lassen sich Ihre Ideen flexibel umsetzen. Auf insgesamt ca. 160 m², verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein vollständig ausgebautes Dachgeschoss, eröffnet sich Ihnen ein großzügiges Raumangebot mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer, flexibel nutzbarer Raum mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei separate WC-Anlagen, einen Balkon sowie klimatisierte Büroräume, die für ein angenehmes Arbeitsklima sorgen. Im Dachgeschoss steht eine Teeküche mit Einbauküche zur Verfügung. Ergänzt wird die Fläche durch zwei weitere Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Highlights der Immobilie: zentrale Lage Flexible Raumaufteilung auf drei Etagen Vielseitig nutzbar für unterschiedliche Branchen Repräsentatives Umfeld für Kunden und Mitarbeiter Die durchdachte Aufteilung ermöglicht sowohl eine klare Trennung einzelner Arbeitsbereiche als auch offene Konzepte, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Fazit: Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, die eine zentral gelegene, wandelbare Gewerbefläche mit Entwicklungspotenzial suchen. Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss eine Vermittlungsprovision in Höhe von 2 Kaltmieten

Stichworte
Gesamtfläche: 160,00 m²