TOP Lage für Ihr Unternehmen! Gewerbefläche mit besten Verkehrsanbindungen

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
9.900 €

Preis/m²
k.A.

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96242 Sonnefeld - Sonnefeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257P3F99LYT7

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Objektbeschreibung

TOP Lage für Ihr Unternehmen! Gewerbefläche mit besten Verkehrsanbindungen In Sonnefeld, einem idealen Standort für Ihr Unternehmen, befindet sich diese gepflegte Industriehalle zur Miete. Die Halle bietet ausreichend Platz für verschiedene Gewerbezwecke. Moderne Gewerbehallenfläche mit insgesamt 10.000 qm, flexibel aufteilbar in einzelne Parzellen nach Ihrem Bedarf. Beispieleinheit: 3000 qm. Teilbar ab 1000 qm Maßgeschneiderte Flächenlösungen für Ihr Unternehmen - sprechen Sie uns an! Die Gewerbefläche bietet genügend Raum für Produktion, Lagerung oder Büroflächen. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden sind ausreichend vorhanden. So können Sie Ihre komplette Unternehmensstruktur unter einem Dach platzieren. Die gesamte Fläche erstreckt sich über zwei Etagen. Das Objekt verfügt über acht Überladebrücken und weitere Rolltore, welche eine reibungslose Be- und Entladung in allen Hallenbereichen ermöglichen. Die Halle verfügt über eine Raumhöhe von 4,75 Metern. Die Traglast des Bodens beträgt bis zu 5 Tonnen. Auch die Stromversorgung ist für einen Gewerbebetrieb ausgelegt. Die Lage der Halle ist ideal für Unternehmen aller Art. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung direkt an der B303, nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt auf die A73 entfernt, ist das Objekt auch für Logistik oder Lagerunternehmen sehr attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst von dieser TOP Gewerbeimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m², Hallenhöhe: 4,25 m, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 59.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.04, Distanz zum Bus: 4.61

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

9.900,00 €

Preishinweis

20 Stellplätze

Stellplätze

Provision

2 Nettokaltmieten
Die Provision in Höhe von 2 Nettokaltmieten exkl. MwSt. in Höhe von derzeit 19 % ist fällig bei Abschluss eines Mietvertrages.

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht notwendig

Energiepass vorhanden

nein

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Gäste-WC
Keller

k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDie Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage von Sonnefed, direkt an der B303 und nur wenige Minuten von der Autobahn A73 entfernt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und macht die Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs, die eine gute Versorgung der Mitarbeiter gewährleisten. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von einem vielfältigen Branchenmix und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Das Gewerbegebiet zeichnet sich zudem durch eine ruhige und angenehme Atmosphäre aus, was eine angenehme Arbeitsumgebung für Ihre Mitarbeiter schafft.

Insgesamt bietet die Lage der Immobilie beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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