4500 qm - (bis 10.000 qm) Moderne Logistik- und Lagerhallen mit Rampenanbindung und großzügigem Rangierhof

Zur Vermietung stehen moderne und flexibel nutzbare Lager- und Logistikflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 4.500 m². Die Hallen überzeugen insbesondere durch ihre hervorragende Flächenaufteilung und die ausgezeichnete Eignung für Lager, Umschlag, Logistik sowie produktionsnahe Nutzungen. Mit einer Breite von ca. 100 Metern und einer Tiefe von ca. 45 Metern bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe und kurze interne Wege. Dies ermöglicht eine besonders wirtschaftliche Nutzung der Hallenflächen und sorgt für schnelle Warenbewegungen innerhalb des Objekts. Die Immobilie verfügt über mehr als 8 Rampen, wodurch ein reibungsloser Warenumschlag auch bei hohem Lieferaufkommen gewährleistet werden kann. Vor dem Gebäude befindet sich ein großzügiger befestigter Hofbereich, der ideale Bedingungen zum Rangieren, Be- und Entladen sowie zum Abstellen von Fahrzeugen und Aufliegern bietet. Bei weiterem Flächenbedarf stehen zusätzlich Erweiterungsflächen zur Verfügung, wodurch auch zukünftiges Wachstum problemlos berücksichtigt werden kann. Der Einzug ist nach Rücksprache frühestens ab dem 01.08.2026 möglich. Teilflächen können gegebenenfalls bereits früher angeboten werden.

Stichworte
Lagerfläche: 4.500,00 m², Gesamtfläche: 4.500,00 m², StromAnschlußwert: 200 kW, Hallenhöhe: 3,00 m, 1 Etagen, modernisiert: 2020