Provisionsfrei* Erfolgreicher Event- und Übernachtungsbetrieb

Wohnfläche
ca. 10231 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 10231 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
03249 Sonnewalde - Schönewalde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RFTP6KJ5BM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein seit über 25 Jahren etablierter Erlebnishof - ein Landgut, das zwei tragende Ertragssäulen verbindet: Veranstaltungen wie Feiern, Hochzeiten und Seminare sowie die Beherbergung in 20 individuell gestalteten Gästezimmern. Der Betrieb ist eingeführt, verfügt über einen gewachsenen Gäste- und Kundenstamm und arbeitet profitabel - aktuell bei bewusst reduzierter Auslastung, da er altersbedingt nur eingeschränkt geführt wird. Für einen aktiven Betreiber ergibt sich daraus ein unmittelbares Kapazitäts- und Ertragspotenzial. Der Erlebnishof ist in seiner Ausprägung deutschlandweit besonders. Mit viel Liebe zum Detail entstand das gesamte Mobiliar in den Gästezimmern und überall auf dem Hof: Alle Stücke aus Vollholz sind in Handarbeit gefertigt und malerisch gestaltet. Jedes Gästezimmer greift ein eigenes Thema aus der Natur auf und schafft so eine unverwechselbare Atmosphäre, die zum Träumen einlädt. Eine geräumige Hochzeitssuite mit Sauna rundet das Angebot ab und sorgt für gute Laune. Über mehr als zwei Jahrzehnte haben hier Monat für Monat Gäste unvergessliche Tage verbracht - Erholung, Natur, Umsorgts ein und jeden Tag Neues zu erleben. Diese eingeführte Reputation ist Teil des Werts, der mit dem Betrieb übergeht. Der Erwerber kann den Betrieb in bewährter Form fortführen und die vorhandene Kapazität ausschöpfen. Darüber hinaus sind ergänzende oder alternative Nutzungskonzepte denkbar - etwa als Retreat, Seminar- und Tagungsort oder Feriendomizil. Die etablierte Struktur bietet dafür eine belastbare Grundlage. Lassen Sie sich inspirieren und gestalten Sie Ihre unternehmerische Zukunft in einem Betrieb, der bereits trägt.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Unterlagen zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Maßgeblich ist der notarielle Kaufvertrag.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.215,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10231 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
20
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Preishinweis
20 Stellplätze
Stellplätze
20
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
24.6
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
140.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-12-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-12-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Übernachtung:
20 Gästezimmer mit eigenen Bädern, gepflegte Einrichtung, Aufteilung auf zwei Seitenflügel (EG + DG).

Gastronomie:
Zubereitungsküche, Frühstücksraum, Gemeinschaftsraum mit Kamin, überdachter Grillplatz.

Freizeit:
Multifunktionaler Spiel- und Freizeitraum, Minigolfanlage, großzügiger Innenhof.

Infrastruktur:
Ausreichend Parkplätze, vollständige Erschließung (Wasser, Strom, Gas, Kanalisation).

Entwicklungspotenzial:
Zweites Flurstück (ca. 7.501 m²) mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Photovoltaik).

Zustand:
Gepflegt, kein akuter Investitionsbedarf.Inventar und Betriebsausstattung im Kaufpreis enthalten.

Lagebeschreibung

Idyllische, naturnahe Lage im Landkreis Elbe-Elster (Südbrandenburg). Gute Verkehrsanbindung über die B96 sowie die Autobahn A13 (Berlin-Dresden).

Berlin ist in ca. 1,5 Stunden erreichbar. Die Umgebung bietet ideale Voraussetzungen für Freizeit-, Gruppen- und Eventangebote durch weitläufige Natur, Rad- und Wanderwege.

Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv für touristische Nutzung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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