Landhotel mit 92 Zimmern am Nationalpark Bayerischer Wald

Das mit 3 Sternen superior (DEHOGA) klassifizierte Landhotel Tannenhof ist ein Ferien-, Erholungs- und Wellnesshotel, umgeben von naturnahen Bergmischwäldern, am Fuße des Großen Rachels, mit 92 Gästezimmern, Panorama-Restaurant, Sonnenterrasse, Bierstüberl, Bar, idyllischem Biergarten und großem Wellnessbereich mit Hallenschwimmbad und Saunalandschaft.

Das Landhotel wurde ursprünglich in den Jahren 1965 bis 1967 erbaut und in den Jahren 1980 sowie 1995/96 um weitere Gebäude und Anbauten ergänzt.

Die 92 Gästezimmer, alle mit Balkon oder Terrasse, verteilen sich auf die unterschiedlichen Gebäude. Ein weiteres Gebäude im Innenhof / Patio weist 7 nicht ausgebaute Gästezimmer aus. Alternative Überlegungen waren, diesen Komplex als Tagungshaus für ökonomische oder freizeitorientierte Seminare und Tagungen umzubauen. Der Gastronomiebereich umfasst rd. 460 m² zuzüglich Außengastronomie. Eine weitere Gastronomieeinheit mit eigenem Zugang vom Patio aus mit einem Fassungsvermögen von bis zu 50 Personen ist gegeben, womit Gruppen unabhängig von den Individualgästen feiern können. Der Wellnessbereich mit Hallenschwimmbad und mehreren Saunen wurde vor rd. 15 Jahren komplett erneuert und weist eine Kapazität von rd. 600 m² zzgl. Kosmetikstube und Solarien auf.

Sonstiges
Modernisierungen / Renovierungen:
Erneuerung Wellnessbereich 2009-2011 / Wilderer-Sauna 2018 / Private SPA 2023
Küche (Block, Technik) 2022/2023
Restaurant 2005


Wirtschaftliche Rahmendaten:
Kaufpreis: 4,95 Mio. Euro (Grundstück und Gebäude, inkl. Inventar)
Ein Ertragswertgutachten für das Objekt liegt vor.
Provisionsfrei / keine Courtage.

Grundstücksfläche gesamt: rd. 22.570 m²

Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Unterlagen zum Objekt, Fotos sowie Grundrisse zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Herr Timo Luxenburge