Halle, Werkstatt, Wohnen - Hier entstehen neue Perspektiven

Zum Verkauf steht eine großzügige Lagerhalle mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch ihre solide Substanz, die großzügigen Flächen sowie die flexible Nutzbarkeit. Mit einer Gesamtfläche von ca. 698,93 m², verteilt auf insgesamt vier Etagen, eröffnet dieses Objekt zahlreiche Perspektiven für Gewerbetreibende, Investoren oder Projektentwickler. Die Immobilie eignet sich ideal als Lager-, Produktions-, Werkstatt- oder Gewerbefläche und bietet gleichzeitig viel Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Durch die mehrgeschossige Bauweise stehen vielfältige Möglichkeiten zur Organisation und Aufteilung der Flächen zur Verfügung - ob als Unternehmensstandort, Lagerlösung oder Kombination verschiedener Gewerbebereiche. Ein besonderes Highlight dieses Angebots: Zusätzlich zur großzügigen Lagerhalle gehören zwei Wohnungen im Rohbau zum Objekt. Dadurch eröffnet sich weiteres attraktives Potenzial - beispielsweise für Betriebsleiterwohnungen, Mitarbeiterwohnen, Vermietung oder die Kombination aus Arbeiten und Wohnen an einem Standort. Die noch nicht fertiggestellten Wohneinheiten bieten dem künftigen Eigentümer maximale Gestaltungsfreiheit bei Ausbau und Raumkonzept. Die massive Bauweise schafft eine hervorragende Grundlage für zukünftige Modernisierungs- oder Umgestaltungsmaßnahmen. Die großzügigen Etagenflächen ermöglichen flexible Raumlösungen und ausreichend Platz für Lagerung, Arbeitsbereiche oder gewerbliche Nutzung verschiedenster Art. Besonders interessant ist die Immobilie für Käufer, die ein Objekt mit vielseitigen Einsatzmöglichkeiten und zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen. Durch die vorhandene Größe, Struktur und die zusätzlichen Wohnflächen im Rohbau lassen sich unterschiedlichste Konzepte realisieren - von klassischer Gewerbenutzung bis hin zu modernen Mischkonzepten aus Arbeiten und Wohnen. Die Gewerbeimmobilie überzeugt insgesamt durch ihren funktionalen Charakter, ihre flexible Nutzbarkeit sowie die seltene Kombination aus großer Hallenfläche und zusätzlichem Wohnpotenzial. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine stabile Grundlage für langfristige und zukunftsorientierte Projekte. Der Energieausweis ist in arbeit und liegt zur Besichtigung vo

Sonstiges
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