Attraktive modernisierte Fläche für Logistik oder Produktion

Die in der Max-Hellermann-Straße 7 gelegene rund 5.500m2 große und ca. 7,50m hohe (UKB) Halle wurde 2025 umfangreich saniert und wird nun von der Tridelta Gruppe per Direktvermarktung vermarktet. LED-Beleuchtung, eine neue Bodenplatte, Hermsdorfs größte PV-Anlage auf dem Dach und eine große Freifläche für LKW-Be- und Entladung runden das Paket ab. Insbesondere interessant: Bis zu 1 Megawatt-Strom-Leistung können von der bestehenden Infrastruktur zur Verfügung gestellt werden, sodass auch stromintensive Betriebe in dieser Halle Platz finden können.

Die Tridelta Gruppe hat an ihren Standorten, u.a. in Hermsdorf bereits eine Vielzahl Gewerbe- und Industrieimmobilien fachgerecht saniert, die in ihrer Nutzung einem Neubau in nichts nachstehen. So bspw. auch den neuen Gaudipark in Hermsdorf, das Gebäude der Tridelta Meidensha GmbH und der Triwefo GmbH. Als Projektentwickler hat die Tridelta Gruppe ca. 50.000m2 Gewerbeimmobilien im Bestand.

Besonders interessant: Weitere Ausbauten der TGA, Tore und Büroräume werden von der Tridelta Gruppe standardmäßig für unsere Mieter gerne nach Absprache vorgenommen - sodass eine ideale Logistik und/oder Produktionslösung für Sie als unseren Mieter entsteht.

Die Nebenkosten belaufen sich je nach Verbrauch auf lediglich rund 0,50€/m2 da die Produktion in der Nachbarhalle Abwärme erzeugt, die zum Heizen genutzt werden kann ohne Gas oder Strom zu verbrauchen. Als Mieter profitieren Sie ebenso von günstigem PV-Strom der 1,1 Megawatt starken PV-Anlage auf dem Dach ("Mieterstrom") und können somit ihre eigenen ESG-Bestrebungen automatisch durch Anmietung der Fläche weiter vorantreiben.

Sonstiges
Besichtigungen können jederzeit kurzfristig mit unserem kaufmännischen Leiter vor Ort durchgeführt werden.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z