Praxis/Büro in 78112 St.Georgen - Barrierefrei im Ärztehaus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
338.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
338.000 €
Preis/m²
k.A.
78112 Sankt Georgen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265VFZ9NIL85

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Objektbeschreibung

Die Räume eignen sich hervorragend für verschiedenste Gesundheits-, Dienstleistungs- oder Bürokonzepte.

Diese geräumige 7-Zimmer-Immobilie mit ca. 102 m² Wohnfläche befindet sich in 78112 St. Georgen im Schwarzwald. Das im Jahr 1999 erbaute Objekt bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

- 102 m² im 3. OG mit großzügigem Personenaufzug – rollstuhlgerecht und seniorenfreundlich erschlossen.

- Unmöbliert, jedoch bereits praxisgerecht vorbereitet.

- Barrierefreier Zugang in zentrale Lage mit öffentlichen Parkplätzen direkt am Haus.

- Ein separater, großzügiger Kellerraum bietet zusätzliche Lagerfläche

- Glasfaserkabel liegt im Haus – Vorbereitung für schnelles Internet vorhanden

- Energieverbrauch: Zentralheizung

- Eine großzügige Eigentumswohnung lässt sich hier barrierefrei gestalten bzw. umbauen.

Idealerweise wäre diese direkt im Ärztehaus und zentral gelegen. Eine weitere Wohnung ist bereits im Haus vorhanden.

- Energieausweis liegt vor.

Ideal für Gründung, Umzug oder Expansion – Eigentum statt Miete!

Ob zur Eigennutzung für Mediziner/Therapeuten oder als sichere Kapitalanlage mit attraktiver Rendite - diese Immobilie bietet langfristige Stabilität in einem medizinischen Zentrum.

Bei Interesse oder für einen Besichtigungstermin freuen wir uns über Ihre Nachricht!

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
338.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.4
Gültig bis
2029-09-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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