Die Herrmanns Mühle am Fuße der Loreley

Bitte beachten Sie auch unseren youtube-Rundgang: https://www.youtube.com/watch?v=sjklFVwTy8Y Sie finden dieses wunderschöne historische Gebäude, die Herrmanns Mühle, auf direktem Weg zur Loreley. Das Hotel und Restaurant lebt nicht nur von seiner exponierten Lage, sondern auch von seinem überregional guten Ruf. Stammgäste sowie Reisende empfinden die einladende Terrasse in den Sommermonaten als besonders atmosphärisch. Für den Käufer besteht die Möglichkeit, das Anwesen zur Erlebnisgastronomie auszubauen. In Bruchstein gehaltene Nebengebäude innerhalb des Hofes laden jeden Kreativen ein. Das aufgestockte Mühlengebäude mit historischem Keller beherbergt die zehn Fremdenzimmer des Hotels. Der Zugang zum Hotel kann entweder über das Restaurant oder auch über den Nachteingang innerhalb des Hofes erfolgen. Das oberste Geschoss über dem Restaurant diente als Betreiberwohnung. Hier kann man sich nach getaner Arbeit auf die Dachterrasse zurückziehen. Im Vorderbereich direkt an der Straße befinden sich die öffentlichen, gebührenfreien Parkplätze des Restaurants und des Hotels. Derzeit ruht der Restaurantbetrieb. Neun Zimmer des Hotels sind zur Zeit an Externe dauervermietet, sodass sich für den neuen Betreiber eine Dauereinnahme innerhalb des Hotels ergibt. Selbstverständlich kann dieser Nutzungsvertrag fristgerecht aufgekündigt werden. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Das Gebäude kostet 417.846 EUR, die Austattung kommt mit 60.000 EUR dazu, so das der Gesamtpreis 477.846 EUR beträgt. Für die Kosten der Ausstattung fällt keine Grundsteuer an.

Sonstiges
Für den Käufer fällt keine Provision an. -------------------------------------------------------- Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 587,70 m², Gesamtfläche: 1.911,00 m², Distanz zum Kindergarten: 2.70, Distanz zur Grundschule: 2.60, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zum Gymnasium: 1.50, Distanz vom Zentrum: 1.60