Attraktives Ladenlokal in 1A-Lage – direkt in der Fußgängerzone von St. Ingbert

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.200 €
Preis/m²
10 €
66386 Sankt Ingbert - St. Ingbert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J9687G3SA8

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Objektbeschreibung

Zentraler Standort | Verkaufsfläche auf zwei Etagen | Hochwertige Ausstattung | Ideal für Mode & Einzelhandel

In bester Innenstadtlage von St. Ingbert bieten wir dieses attraktive Ladenlokal zur Vermietung an. Das Objekt befindet sich direkt in der Fußgängerzone und überzeugt durch seine zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Kundenfrequenz.

Die großzügige Verkaufsfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet vielseitige Möglichkeiten für die Präsentation von Waren und eine ansprechende Gestaltung der Verkaufsräume. Die vorhandene, hochwertige Einbauausstattung eines ehemaligen Modegeschäfts kann optimal weitergenutzt werden und bietet insbesondere für den Textil- und Modeeinzelhandel ideale Voraussetzungen.

Ausstattung

- Verkaufsflächen auf zwei Etagen

- Hochwertige Einbauausstattung für ein Modegeschäft

- Separates Büro

- Praktische Küchennische

- WC

- Abstellraum

- Zusätzlicher Kellerraum

- Attraktive Schaufenster- und Präsentationsmöglichkeiten

- Zentrale Lage direkt in der Fußgängerzone

Das Ladenlokal befindet sich in zentraler Innenstadtlage von St. Ingbert, unmittelbar in der Fußgängerzone. Durch die exponierte Lage profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit sowie der vorhandenen Passantenfrequenz.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Angebot an Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen und bildet damit ein attraktives Umfeld für ein Ladenlokal mit Kundenverkehr.

Das Objekt eignet sich aufgrund seiner Aufteilung und Ausstattung besonders für ein Modegeschäft, ist darüber hinaus aber auch für andere Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte interessant.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Geschäftsadresse mitten in der Innenstadt von St. Ingbert.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
Kontakt: ALPHA Krummenauer GmbH & Co. KG [email protected] Tel: 06821-105108 Mo.-Fr. 8 - 14 Uhr Besichtigungstermine nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
2026-09-03T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.200,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
730,00 €
Warmmiete
2.930,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatskaltmieten zzgl. Mwst., fällig bei Abschluss des Mietvertrages.
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
0
Wärmebedarf
0
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2026-07-25
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

1A-LageDas sehr schöne Ladenlokal befindet sich im Zentrum der Fußgängerzone, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Bekleidungsgeschäften, Stadtbücherei und Gastronomie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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