Neubauprojekt - Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Sankt.Ingbert

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
290.000 €
Preis/m²
k.A.
66386 Sankt Ingbert - St. Ingbert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T4RXKFT3VJ

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Objektbeschreibung

www.greenliving-igb.de Werden Sie Teil dieses einzigartigen Wohn- und Geschäftshauses mit 17 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen, ausgezeichnet durch ein prämiertes Fassadenkonzept und einen gewonnenen Architekturwettbewerb. Besonderes Augenmerk wurde auf altersgerechtes Wohnen gelegt. Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubauprojekts. Mit einer großzügigen Schaufensterfront und einer gemütlichen Terrasse zur Straßenseite bietet sie ideale Voraussetzungen für eine attraktive Präsentation Ihres Unternehmens. Ausstattung: - Fläche: ca. 90 qm - Schaufensterfront: Großzügig und einladend - Terrasse: Gemütlicher Außenbereich zur Straßenseite - Sanitäre Einrichtungen: Anschlüsse für Damen- und Herren-WCs vorhanden Zustand: Übergabe im Rohbauzustand – Gestaltung nach Ihren individuellen Vorstellungen Nutzungsmöglichkeiten: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich die Fläche für verschiedene Nutzungen, darunter Einzelhandel, Café, Büro oder Praxisräume. Ein Kellerraum, der bequem über einen Aufzug erreichbar ist, steht zur Verfügung; zudem können Stellplätze optional erworben oder angemietet werden. ** Eine weitere Gewerbefläche mit ca. 150 m² steht ebenfalls zur Verfügung **

Besichtigungstermine
Für weitere Informationen zum Projekt „Greenliving“ und ein ausführliches Exposé stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bieten ausführliche Beratungstermine an, um Ihnen das Neubauprojekt im Detail vorzustellen und Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie einen Termin unter der Telefonnummer 06894-1665081 oder kontaktieren Sie uns über das Kontaktformular. Es betreut Sie Herr Francesco Musso www.greenliving-igb.de

sonstiges
Das Rendering dient der unverbindlichen Veranschaulichung und Inspiration; maßgeblich sind die finalen Ausführungsunterlagen, Abweichungen der Raumdarstellungen sind möglich.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2026
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
290.000,00 €
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage profitiert von einer hervorragenden Sichtbarkeit, sowohl durch Fußgänger als auch durch vorbeifahrende Autos.

Die Immobilie „Greenliving“ befindet sich in der Pfarrgasse 9, unmittelbar angrenzend an die St. Ingberter Fußgängerzone und bietet damit eine Lage, die urbanes Leben und komfortable Erreichbarkeit vereint.

Durch die zentrale Lage sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens nur wenige Schritte entfernt.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, darunter Supermärkte und verschiedene Boutiquen, die den täglichen Bedarf abdecken.
Auch medizinische Versorgung ist vor Ort – Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bushaltestellen, sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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