Attraktives Landgasthaus mit Gästezimmer - Eine besondere Immobilie mit vielseitigem Potenzial

Mitten in der reizvollen Naturlandschaft von St. Märgen präsentiert sich dieses außergewöhnliche Landgasthaus mit Hotel als eine seltene Gelegenheit, einen etablierten Standort mit großem Entwicklungspotenzial zu übernehmen. Der Ursprungsbau aus dem Jahr 1891 wurde zwischen 1976 und 1980 umfassend saniert und verbindet heute den Charme eines traditionellen Schwarzwälder Landgasthofs mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück mit landwirtschaftlichen Flächen, Wasserflächen und Waldgebiet genießen Gäste Ruhe, Naturverbundenheit und eine besondere Atmosphäre. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein Hotel- und Gastronomiekonzept mit den Schwerpunkten Erholung, Genuss und Aktivurlaub. Insgesamt stehen rund 2.210 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung. Das voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen, während das ausbaufähige Dachgeschoss zusätzliche Perspektiven für weitere Gästezimmer, eine Betreiberwohnung oder Personalbereiche eröffnet. Das Hotel verfügt über 28 Gästezimmer mit jeweils eigenem Bad. Ein Teil der Zimmer wurde zwischen 2019 und 2021 modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Schwimmbad, der die Attraktivität für Erholungssuchende zusätzlich steigert. Die großzügige Gaststätte mit angrenzender Terrasse bietet rund 200 Sitzplätze und eignet sich hervorragend für Veranstaltungen, Reisegruppen, Familienfeiern oder den klassischen Landgasthofbetrieb. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Balkone, einen Schuppen als Lager- oder Funktionsfläche sowie etwa 50 Stellplätze für Gäste und Besucher. Die Immobilie ist sofort verfügbar und ermöglicht sowohl eine direkte Betriebsübernahme als auch eine Modernisierung oder konzeptionelle Neuausrichtung. Ob als traditionsreicher Landgasthof, Natur- und Wellnesshotel oder als Veranstaltungs- und Gruppenadresse im Schwarzwald, hier ist vieles denkbar.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.210,00 m²

Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant