Stade - Kapitalanlage in gut frequentierter Lage

Diese gut vermietete Gewerbeimmobilie liegt in stark frequentierter Lage von Stade. Es verteilen sich 9 Büroräume, ein geräumiges Besprechungszimmer, Kunden-WC, Personal WC-Anlagen und eine Küche mit Aufenthaltsraum über zwei Ebenen. Der Keller des Hauses wird als Lager genutzt. Die Photovoltaik-Anlage ist im Preis inkludiert. Sämtliche Betriebskosten und Verbrauchskosten werden von der mietenden Partei getragen. Weitere Informationen erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.

Sonstiges
Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten. Wenn Sie zu diesem Angebot Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage unter https://ish-immobilien.de/de/datenschutzerklaerung Hinweise Geldwäschegesetz - GwG: Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren. Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 09.03.2016 Endenergieverbrauch Wärme: 98 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Baujahr: 1986

Stichworte
Nutzfläche: 515,00 m², Gesamtfläche: 515,00 m², Grundstücksfläche: 635,00 m², Sonstige Fläche: 170,00 m², Bundesland: NI, modernisiert