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Traditionshaus in der Sächsischen Schweiz - Renommiertes Café & Hotel – ein Juwel in 1A-Lage



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Wohnfläche
ca. 800 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
1.562,50 €
Wohnfläche
ca. 800 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
1.562,50 €
01829 Wehlen - Stadt Wehlen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1UUAYS25M

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Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Traditionshaus besticht durch seine besondere Bauweise und hervorragende Lage im Elbtal. Es ist ein Juwel mit langer Geschichte. Vorort erkennt man sofort den einmaligen Wert dieses Hauses mit seiner wunderbaren Energie. Eine Rarität die seines Gleichen sucht…

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kauf- bzw. Mietvertrag. Irrtum und zwischenzeitlicher Verkauf bzw. Vermietung des Objektes/der Einheit bleiben vorbehalten. Alle in diesem Exposé enthaltenen Darstellungen und Preis stammen ausschließlich vom Eigentümer oder einem Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.
Verfügbar ab 2026-09-08T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
11
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-08T00:00:00Z
Kaufpreis
1.250.000,00 €
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Preis/m²
1.562,50 €
Provision
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises inkl. 19% Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Restaurant mit Gaststube, Veranda und Kaffeegarten, ca. 180 Sitzplätze, Küche und komplette Funktionseinheiten, Imbiss/Straßeneisverkaufsraum (eigener Eingang), Gästezimmer, 1 Wohnung mit ca. 46 m², 27 Betten, pro Etage je 1 Toilette und 1 Bad mit Dusche extra, 1 Garage, 1 Mehrzweckschuppen/Garage (überdacht), Viessmann-Gewerbekühlzelle (2014), Küchentheke (2014), zentrale Kühlung (2014), Bierkeller, Gastronomie-Bereich 2013/2014 renoviert/saniert, Sanierung Fenster Erdgeschoss 2013/2014, moderne Heizungsanlage 2013/2014 (Gas), Dach gedeckt 2003, Fassadensanierung 2003/2014, grundlegende Sanierung Stützmauer & komplettes Grundstück 2014, Konzession zum sofortigen Betrieb vorhanden

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Stadtzentrum von Stadt Wehlen im Nationalpark Sächsische Schweiz in Sachsen direkt an der Elbe. Durch die hervorragende Lage ist dieses Café und Hotel die perfekte Anlaufstelle für Touristen und Einheimische. Besonders attraktiv ist der Ausblick des Gebäudes, mit einem direkten Blick auf das Elbtal, sowie auf die Felsenlandschaft der Sächsischen Schweiz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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