Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Showroom und Werkstatt in Stadtallendorf!

Ehemaliges Autohaus mit großzügiger Ausstellung, Werkstatt und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Miete! Zur Vermietung steht ein repräsentatives Gewerbeanwesen in verkehrsgünstiger Lage an der Marburger Straße in Stadtallendorf. Die im Jahr 1994 errichtete Immobilie wurde ursprünglich als Autohaus konzipiert und bietet auf einer Gesamtfläche von rund 1.462 m² optimale Voraussetzungen für den Fahrzeughandel sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Herzstück des Objekts ist die rund 440 m² große Ausstellungsfläche, die mit großzügigen Fensterfronten für eine ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation von Fahrzeugen oder Produkten sorgt. Ergänzt wird dieser Bereich durch mehrere Beratungsbüros sowie einen separaten Verkaufsraum, wodurch ideale Bedingungen für eine professionelle Kundenbetreuung geschaffen werden. Der angeschlossene Servicebereich überzeugt mit einer etwa 365 m² großen Werkstatt, einem großzügigen Werkzeugmagazin, einem separaten Prüfstand sowie mehreren Hebebühnen. Darüber hinaus steht eine große Waschanlage zur Verfügung, wodurch sämtliche Arbeitsabläufe - von der Fahrzeugannahme über die Wartung bis hin zur Aufbereitung - effizient unter einem Dach durchgeführt werden können. Mehrere Zufahrten und Hallenzugänge ermöglichen eine komfortable Anlieferung sowie einen reibungslosen Fahrzeugverkehr. Zahlreiche Außenstell- und Präsentationsflächen bieten ausreichend Platz für Kunden-, Mitarbeiter- oder Ausstellungsfahrzeuge. Bereits installierte Wallboxen schaffen zudem eine moderne Infrastruktur für die Elektromobilität. Der Wärmeerzeuger wurde im Jahr 2009 erneuert. Kunden- und Mitarbeitertoiletten sowie weitere Lager- und Nebenflächen ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung eignet sich die Immobilie nicht nur für den klassischen Automobilhandel, sondern ebenso für Nutzfahrzeug- oder Wohnmobilhandel, Motorrad- und Landmaschinenbetriebe, Fahrzeugaufbereitung, Werkstattkonzepte, Ausstellungs- und Handelsunternehmen sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen mit einem hohen Flächenbedarf. Highlights auf einen Blick: - ca. 1.462 m² Gesamtfläche - Baujahr 1994 - Wärmeerzeuger aus 2009 - ca. 440 m² lichtdurchflutete Ausstellungsfläche - ca. 365 m² Werkstatt - separater Verkaufsraum und mehrere Beratungsbüros - Werkzeugmagazin und Prüfstand - Waschanlage - mehrere Hebebühnen - zahlreiche Außenstell- und Ausstellungsflächen - mehrere Hallen- und Personenzugänge - Wallboxen vorhanden - repräsentative Fensterfronten - verkehrsgünstige und gut sichtbare Lage in Stadtallendorf

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.462,00 m², Hallenhöhe: 4,30 m, Bundesland: Hessen, Distanz zum Flughafen: 45.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.87, Distanz zum Bus: 0.24

Sonstiges: EDV-Verkabelung