Moderne Büro- und Praxisflächen in bester Innenstadtlage

In bester Innenstadtlage von Stadtallendorf entstehen im Rahmen der Revitalisierung des Innenstadtquartiers an der Marktstraße 4 zwei moderne und flexibel nutzbare Gewerbeeinheiten im 1. Obergeschoss eines kernsanierten Gebäudes. Die Flächen überzeugen durch ihre hochwertige Bauausführung, die klare Architektur mit großzügigen Fensterfronten und die Möglichkeit einer individuellen Raumgestaltung – ideal für Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsnutzung. Die Gesamtfläche von ca. 384 m² ist variabel teilbar und bietet folgende Optionen: Einheit I: ca. 182m² Einheit II: ca. 202 m² Beide Einheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Ein modernes Energiekonzept sorgt für niedrige Betriebskosten und hohe Nachhaltigkeit. Zusätzliche Stellplätze befinden sich im rückwärtigen Bereich des Grundstücks; öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt neben dem Gebäude zur Verfügung. DIE FAKTEN — Gewerbeflächen: rund 419 m² für Büro, Praxis oder Dienstleistung nach individuellen Bedürfnissen teilbar — Lage im Gebäude: 1. Obergeschoss — Barrierefrei über Aufzug erreichbar — Voraussichtlich bezugsfertig ab: Q3 2026 — Nachhaltigkeit: innovatives Energiekonzept für niedrige Betriebskosten und hohe Umweltfreundlichkeit — Attraktives Umfeld mit namhaften Ankermietern und Gastronomieangeboten — Kostenfreie Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum direkt vor dem Gebäude — Zusätzliche Stellplätze im rückwärtigen Bereich des Grundstücks anmietbar Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung